Добрый день.
В южной части Мюнхена недавно начались продажи квартир и домов в этом проекте: http://www.wowobau.de/front_content.php?idcat=185&lang=1
ИМХО, недешево - полдома с гаражом в среднем 550.000,-
НО: проект в продаже всего две недели и бОльшая часть домов уже зарезервирована (за безвозвратный взнос 3.000,-).
На севере/востоке подобные дома стоят на 150.000,- дешевле и "висят" месяцами непроданные.
К сожалению, эту часть города знаю плохо. Прошу "поругать" район, интерес мой не праздный.
Спасибо!
P.S. По личным наблюдениям, средний потенциальный покупатель приезжает на место застройки на Х5/Q7.

Район является престижным, отсюда и такая цена.
Маркетинговый ход. Не более. Создать видимость хороших продаж, чтобы люди долго не думали и быстрей решали. Зарезервировав и заплатив 3000 ЕУР не всякий пойдёт на потерю этих денег.

а это мой любимый рай0н :-))
http://www.immobilienscout24.de/55198297

там же земли почти нет. А ширина 4,77 м .
Это же просто извращение. Узкие длинные комнаты.

это просто пример...мне просто рай0н нравится, во первых, во вторых земли много мы не хотим,уже есть, больше чем Gartenkräuter нам не надо, остальное у нас Rasen, ну и немного цветов вокруг. У нас времени нет среди недели копаться, а в выходные другие интересы. Поэтому следующий объект будет Terassenwohnung, мы хотим завтракать на терассе и смотреть на горы.

"...Маркетинговый ход. Не более. Создать видимость хороших продаж..."
Возможно поначалу был маркетинговый ход, но на месте - поток потенциальных заказчиков и очередь. Только при мне местные немцы зарезервировали два дома.
Да, дом и участок небольшой. Но ведь это город. На S-бане можно купить всего гораздо больше.
P.S. Как то бросается в глаза уровень интересующейся публики по этому проекту, на других посещенных мной объектах народ был визуально гораздо проще.

Хороший пример. , .
Хорошо, когда могут позволить и следующий обьект в мюнхене как Ferienwohnung

нет, в этот объект уйдёт дом и наверно одна из двух квартир которые сейчас под миету здаются.....
это ещё планы

Что мне сразу бросилось в глаза и не понравилось-так это KfW-Effizienzhaus 70. Это очень плохо. Это значит, что относительно (для современного строительства) большие теплопотери, нет принудительной вентиляции в доме (только в туалете, если нет окон) что уже огромнейший минус. Дальше я даже и не смотрела. Только после этого я бы уже не покупала.