Снять квартиру в Мюнхене

Добрый день!
Извините, если тема уже поднималась (скорей всего так и было), но через поиск не получается у меня ничего дельного найти.
Прошу совета по поводу аренды квартиры в Мюнхене.
Ситуация такая: мужу там предложили работу, через полтора-два месяца мы туда поедем прямиком из Киева. Семья с ребенком 1,5 года.
Как нам лучше быть с жильем? Можно как-то удаленно найти квартиру хотя бы на время? Я понимаю, что хорошую квартиру тяжело и долго искать, особенно с ребенком, но и в отеле ведь не перетусуешься это время - дороговато. Насколько уместно просить содействия у работодателя и каким оно вообще может быть?
Еще вопрос по поводу района - работа будет в Unterföhring, жить хочется, понятное дело, недалеко от работы в тихом месте возле парка :) по деньгам расчитываем до 1000 евро. Подскажите, пожалуйста, какие у нас есть варианты? :)
Заранее большое спасибо!

до 1000 €? ну хорошую 2-ух комнатную или скромную 3-х комнатную. Но если вы согласны и в пригороде Мюнхена искать, то есть от Унтерферинга не в сторону центра, то можно попытаться найти и 3-х комнатную, хотя приличный пригород не намного дешевла центра. В принципе, в раене Унтерферинга много нормального жилья, смотрите на скауте. Работодатекя тоже можно спросить, некоторые помогают, или даже дают временное жилье.

нет в районе Унтерфёринга ```много``нормального жилья. Так как сама тут живу и ищу квартиру побольше, ``пасу``иммобильные сайты: то что появляется нормального ( по цене, а это не меньше штуки, и без провизиона маклерам) - ``уходит``сразу.
``Насколько уместно просить содействия у работодателя и каким оно вообще может быть?``
Скорей всего вам придётся платить провизион маклеру- 1500-2000 плюс минус
Если фирма находится в Унтерфёринге и вас зовут издалека- должны быть не бедные;
не стесняйтесь просите своего работодателя оплатить provision ( это нормально, и серьёзные фирмы идут навстерчу ) или чтоб хотя-бы на первое время фирма посодействовала в снятии маленькой квартиры, желательно в разумном радиусе от электрички , идущей через Унтерфёринг. если не секрет что за фирма , можете написать в личкy.
ориентируйтесь здесь :
http://immobilienscout24.de

Согласна со всем, что написали. Попросите работодателя дать или оплатить Вам временное жилье пока вы не найдете квартиру - это месяц-два. Или помочь в его поиске. Тут все квартиры почти сдаются без мебели, и часто даже без встроенной кухни, поэтому надо не только найти квартиру, но и обставить ее, чтобы можно было жить, то есть хотя бы кухню поставить если нет, а на это тоже нужно какое-то время. Тк все-таки маленький ребенок, это взрослые могут пару недель или месяц чем-то и как-то питаться и ждать когда кухню привезут, а с ребенком тут это важно. Плюс очень сложно снять квартиру без комиссии агенту, тем более иммигранту, а комиссия агенту 1500-2000 евро будет, как уже выше писали, поэтому лучше найти квартиру надолго, чтобы устраивала и не менять, тем более если эту комиссию вы платите из своего кармана (попросите фирму оплатить). Потому что когда будете менять квартиру если, то опять такую сумму придется платить, а это немало. По этой же причине лучше не искать временное жилье тем более если Вы сами за него платите, тк это получается двойная трата времени и денег. Квартиры с мебелью обычно сдаются только на короткое время. Еще имейте ввиду, что тут очень часто кухни маленькие, только для готовки, часто даже стол некуда поставить, или кухня обьединена с гостиной, поэтому если Вы хотите для ребенка отдельную комнату, то Вам лучше смотреть 3-х комнатную. Те это будет спальня, детская, гостиная-столовая и кухонный уголок. Или двухкомнатную с большой кухней, чтобы там можно было стол поставить и кушать, а 2 комнаты - это тогда детская и спальня. Но большие кухни - редкость. Сложнее найти. При просмотре квартиры старайтесь произвести хорошее впечатление и приносите с собой бумаги о себе. Тк тут выбираете не только Вы, но и хозяин Вас. Чем дороже квартира, тем меньше на нее претендентов, тем легче снять. Чем дешевле, тем больше местных претендует, и скорее всего сдадут местному.

Добавлю от себя: я как раз тоже в поиске квартиры в Мюнхене. Полное безобразие тут с квартирами. Тем более, когда сам находишься не в Мюнхене. Я уже состояние на билеты выкинула, потому как езжу из другого региона квартиры смотреть. Самое оптимальное - взять либо квартиру с мебелью, либо какую нибудь, переехать и искать уже на месте. Если еще хорошо ориентироваться в городе, то может быть можно и на расстоянии искать, а я только центр знаю, поэтому очень трудно. На фото они все красивые, а как приедешь - там страсти страшные
Потом, на вкус и цвет, как говорится, товарищей нет. Кому то нравится район, а мне - категорически не понравилось. Трудно, в общем.
Плюс ко всему - квартир чень мало, ну просто катастрофически мало. Я имею в виду хорошую квартиру, в нормальном (даже не хорошем) районе, по разумной цене и тд. На окраинах, на мой взгляд, выбор есть, много новостроек, думаю, что вы найдете нормальную квартиру по вашей цене. И даже без маклера.
По поводу переезда вам уже сказали: то нормальное явление, когла работодатель оплачивает переезд. Но весь пакет различается от предприятия к предприятию. Я несколько раз уже изза работы переезжала и все оплачивали переезд, но в разном размере. Ктото все полностью и даже маклера и еще паушаль сумму на мелкие расходы. Ктото только переезд и квартплату первые несколько месяцев, ктото 50% от общей суммы ну и так далее. Самые разные комбинации встречаются. Но хоть чтото оплачивают всегда.

http://www.immobilienscout24.de/de/finden/wohnen/wohnen_auf_zeit/index.jsp
Вот здесь можно поискать квартиру на первое время. Постепенно осмотритесь и неторопясь выберете что-нибудь на долгий срок.

Еще здесь полистайте: http://www.null-provision.de/mietwohnung%2Cbayern/muenchen.html жилье без провизиона

Вы не представляете себе, что тут было в 2000 году с хатами. Снять было практически не возможно, живя в Мюнхене.
Последнее время работы стало не так много, как раньше, фирмы уезжают, квартирный вопрос нормализуется.

Я даже не хочу себе это представлять

а по-моему все хуже и хуже, не знаю, где вы улутшение видите. Сейчас их не только снимают, но еще и скупают

Нет , я конечно давно не ходил и не смотрел объявы. Но все знакомые как-то легко находили в последнее время.
Неужели сейчас на квартиру приходит одновременно около 20-30 человек, посмотреть? Не верю! Нет столько рабочих мест в Мюнхене. Раньше было... Теперь тоже самое в Швейцарии, а тут стало полегче.
А то что покупают - правильно, цены за кризис немного припали, потом выросли, но не на много (относительно 2006 года). Жилья в городе не хватает всегда.
Мне самому давно уже пора переезжать из своей 1.5шки. Но пока все устраивало, был в разъездах все время... Лениво, но места стало мало, надо будет заняться...

ещё как приходят.
например, недавно: смотр квартиры в этом же Утерфёринеге, 3комн, 1300 варм. Хозяин открыл при мне свою тетрадку с данными о желающих на квартиру - две страницы были полностью исписанны мелким почерком, а страниц было больше !

Это да, но это люди приходили не одновременно! Я про то, что люди на лестицах стояли в очереди!!! Тетрадями ... там было бы книгами :-)

Я понимаю, что жить хочется там, где работаешь. Но Вы конечно же не одни! Тем более в той части города. Все логично, там где концентрация рабочих мест, ничего и не поменалось относительно старых времен.
Фирмы живут там не маленькие и далеко не бедные, туда едут со всего мира...
Попробуйте снять в 40 минутах езды на транспорте от работы. Думаю поможет.

Лично я было 41й

Когда мы переезжали и с таким сталкивались, и это было в самый разгар кризиса.

Так это что, все люди переезжают со всей мебелью и даже кухней? Ничего себе, вот это для меня новость! Во сколько жеж может обойтись обставить 2-комнатную съемную квартиру?

А какие бумаги можно с собой принести?
Спасибо за ответ!

Ти имеешь ввиду 2008 год или 2002? :-)
Я помню жесть 99 го :-)
После того времени желание искать квартиру испарилось на несколько лет. Потом путешествия, а теперь надо задумываться....
Не знаю, в последние 3-4 месяца не спрашивал, но до этого народ переезжал и вроде нормально находилось...

ну, 40 минут - это еще терпимо..
смотрю сейчас по карте, это примерно какие районы?

Без немецкого опыта сложно в это въехать.
А Мюнхен - город особый. Работы больше, чем в других городах, все едут сюда.
Инфраструктура города конечно же получше, чем в других городах. Но средние 20% дополнительной зарплаты не покрывают дополнительных расходов. Но это собственно во всем мире так.
По началу придется потратиться, но можно и подержанное брать. Прицениться можно на Ебей, Амазон ну и всяких отто...

Очень часто оставляют мебель, особенно кухню, за деньги. Ето бывает критерием выбора Nachmietera.

http://www.toytowngermany.com/wiki/Apartments_in_Munich
http://www.toytowngermany.com/forum/index.php?showforum=28
http://www.lizfrey-relocation.com/en/lizFrey.php