сегодня была в суде (друзья) хотели дома (которые за долги, под молоток пошèли ) купить
должник с 1981 г. в банк деньги не платит, сумма за один 10.000 другой 103.000 плюс проценты.
в зале было челов. 18-20 плюс судья и банк. работник.
Короче, стоймость домов (2 шт.) со слов гутахтера 280.000 € из них до суда надо было перевести/чек 28.000 € на счèт суда (кто торги выграл тот их платит, остальным деньги возвращают). плюс судья насчитала около 6.800 суд. издержки, налог, услуги нотариуса, которые тоже надо оплачивать
Торги начались с 130.000, дом(а) были проданы за 248.000, если так считать то дом стоит больше чем гутахтер оценил
т.к. там ещè ремонт делать надо.
Вывод: с молотка дома не так уж и дèшево как многие говорят.)

Да забыла, судья сказала, что если найдутся те которым "старый" хозяин деньги должен (связанные с домом)
и смогут это доказать, то новый владелиц дома должен будет всè оплатить

Не дёшево из-за аукциона. Народ видит начальную цену и впечатляется. Отсюда и установка, что дёшево.

так даже если и начальная 130.000 к ней же идут разные гебюрен,
а они порядка 30 % от стоймости, да и я думаю т.к. было 2 дома
то многие хотели взять (как капиталанлаге), чтобы потом в митту сдавать, в таком случае можно за 15-20 лет его полностью выкупить.
Там вчера парочка молод. руссаков была, они 246.000 давали, но на больше не пошли,
хотели вместе с родителями (двух сторон) и бабушкой/дедушкой взять, на всех не более 90.000 бы вышло.

Кто смотрит на последующие налоги? Как и на то что это стартовая цена аукциона.
Я ж говорю - 130 тыс. - "О, как дёшево!!!". А то что дом, например, может быть после пожара и что б избавиться от запаха гари, ремонтном не отделаешься, только полный снос поможет, об этом никто не думает. Отсюда и складывается впечатление о дешевизне.
Самое дешёвое - строить самим, причём буквально.