русский
Germany.ruGroups → Архив Досок→ Steuern in Deutschland

Geldwerten Vorteil Wohnungüberlassung

767  
Alex201 постоялец08.09.13 23:33
Alex201
NEW 08.09.13 23:33 
Не нашел в архиве эту тему. Собственно вопрос, как рассчитать Geldwerten Vorteil Wohnungüberlassung чтобы проверить бешайд от финанцамта. Было предоставлено арбайтгебером бесплатно жилье в Nebenwohnsitz. Теперь пришел бешайд от финанцамта за 2009 и 2010 год вернуть около 500 евро. Высчитан этот Geldwerten Vorteil Wohnungüberlassung, а на него еще и цинзы. Писать видершпрух?
#1 
Endy посетитель09.09.13 19:23
NEW 09.09.13 19:23 
in Antwort Alex201 08.09.13 23:33
Обычно расчет произодится исходя из "ortsübliche Vergleichsmiete inkl. Nebenkosten".
А расчет стоимости зависит уже от того снимает ли ваш работадатель эту квартиру сам (тогда учитывается та сумма которую он действительно платит владельцу квартиры) или же
эта квартира принадлежит вашему работадателю (в этом случае берется ortsübliche Miete).Если расчет по тем или иным причинам не возможен, то размер аренодной платы расчитывается исходя из 3,0 или 3,7 Евро кальт плюс коммунальные услуги за кв.метр (§ 2 Abs. 4 Sozialversicherungsentgeltverordnung).
Но вообще-то если это у вас Nebenwohnsitz, то есть если предоставление квартиры было вызвано вашей работой (Berufliche Veranlassung) и центр ваших жизненных интересов находится в Hauptwohnsitze, то предоставление квартиры работодателем (как правило до 60 квадратных метров) является sozialverischerungs- und lohnsteuerfrei, так что похоже Einspruch (не видершпрух) имел бы смысл...

#2 
Alex201 постоялец09.09.13 21:02
Alex201
NEW 09.09.13 21:02 
in Antwort Endy 09.09.13 19:23
Спасибо за ответ. Вот что нарыл.
Bei der Zweitwohnung steht keine private Veranlassung im Raum, so dass hier kein geldwerter Vorteil zu sehen ist.
Только вот бы найти ссылку на параграф или еще что-то более подробно.
#3 
Endy посетитель09.09.13 22:27
NEW 09.09.13 22:27 
in Antwort Alex201 09.09.13 21:02
Согласно § 3 Nr. 13 EStG являются "Vergütungen zur Erstattung von Mehraufwendungen bei doppelter Haushaltsführung sind ...steuerfrei insoweit...". Исходя из этой нормы закона считается, что если работодатель сам снял квартиру и предоставил ее работнику, то это тоже не облагается налогом.
Можно посмотреть вот здесь (с сылками на законы):
http://www.frag-einen-steuerprofi.de/forum_topic.asp?topic_id=30536&ccheck=1
А также вот здесь:
http://www.iww.de/lgp/archiv/steuerfreier-werbungskostenersatz-zweitwohnung-eines-arbeitnehmers--diese-aufwendungen-koennen-arbeitgeber-ersetzen-f500
#4 
Alex201 постоялец09.09.13 23:00
Alex201
09.09.13 23:00 
in Antwort Endy 09.09.13 22:27
Вот это прочел:
Stellt Ihnen der Arbeitgeber eine kostenlose Unterkunft zur Verfügung, brauchen Sie hierfür nichts zu versteuern, es sei denn, Sie machen von Ihrem Wahlrecht Gebrauch und setzen sämtliche Heimfahrten ab. Dann sind Ihre Fahrtkosten um den Sachbezugswert für die unentgeltlich zur Verfügung gestellte Zweitwohnung zu kürzen.
http://www.steuernetz.de/aav_steuernetz/lexikon/K-16153.xhtml?currentModule=home
То есть если были Fahrtkosten für Heimfahrten (1 раз в неделю), то тогда уже kostenlose Unterkunft расматривается как Sachbezugswert или Geldwerten Vorteil и вычитается из Werbungskosten?
#5 
Endy посетитель10.09.13 11:57
NEW 10.09.13 11:57 
in Antwort Alex201 09.09.13 23:00
Нет, ездили вы домой или нет на это не влияет.
Квартира как для вас так и для работодателя налогами не облагается.Просто в случае если вы далеко живете и часто ездете домой, то может
быть выгоднее указать Fahrtkosten между основным местом жительства и местом работы, нежели указывать расходы на вторую квартиру.
Поскольку у вас квартиру предоставляет работодатель, то вы в этом случае вы бы должны были бы вычесть из Fahrkosten гипотетическую cтоимость
вашей квартиры, но судя по вашему постингу это не тот случай.
#6 
Alex201 постоялец10.09.13 20:44
Alex201
NEW 10.09.13 20:44 
in Antwort Endy 10.09.13 11:57
Да. Вот и сейчас локти кусаю. В общем, можно было оформлять не как doppelte Haushaltsführung, а просто посчитать как ежедневные Fahrtkosten. Теперь, наверно, врядли можно это изменить.
Сегодня разговаривал с контактным лицом из Финанцамта. Объяснила, что они проверяли арбайтгебера и обнаружили, что он внес kostenlose Wohnungsüberlassung не как steuerfrei. То есть, как я понимаю, можно написать письмо арбайтгеберу с просьбой скорректировать свой абрехнунг и направить письмо в финанцамт с объяснением, что Wohnung wurde als steuerfrei überlasst. А в финанцамт написать аншпрух. Но честно говоря, не верится, что арбайтгебер будет это делать.
#7 
Alex201 постоялец19.11.13 22:17
Alex201
NEW 19.11.13 22:17 
in Antwort Endy 09.09.13 19:23
Ну вот. Хотел бы отчитаться. Написал Einspruch. Обосновал именно, что
… erhält der Arbeitnehmer vom Arbeitgeber eine Unterkunft kostenlos zur Verfügung gestellt, dieser Sachbezug im Rahmen einer doppelten Haushaltsführung für den Arbeitnehmer steuerfrei bleibt (R 9.11 Abs. 10 Nr. 3 LStR).
Einspruch удовлетворен. Деньги получил назад.
Спасибо Вам и elena.k из соседнего поста за поддержку.
#8