Налоговая Декларация - разрешённые затраты
Привет всем, вопрос:
У нас в Израиле есть квартира, которую мы там сдаём (деньги, увы, не покрывают съём здесь полностью). Доход от сдачи мы указываем в декларации как Progressionsvorbehalt.
Moжно ли указать затраты на полёт в Израиль (раз в год с целью проверки, переподписания договора, иных дел, связанных со сдачей квартиры на съём) в качестве разрешённых затрат?
Заранее спасибо
Да, если поедете с целью проверки, переподписания и ты пы и через пару дней вернетесь.
Либо как-то по другому сможете убедительно разделить ваши расходы на отдых (если застреваете там покупаться) и управление недвижимостью.
Спасибо за ответ.
Сколько, по вашему мнению, не долго? 7-10 дней ОК? А две недели много?
Ну что вы конкретно с недвижимостью будете делать в следующей поездке? Именно по квартире какие у Вас дела запланированы?
На самом деле делать с квартирой есть чего. Встречи с потенциальными квартиросъёмщиками, вызов ремонтников, если надо, подписание, и т.д. Процедура сдачи квартиры в Израиле не совсем похожа на немецкую.
Я просто хочу понять, признает ли ФА такие расходы и где может у них проходить граница "дозволено"/"много дней".
В 2017 жена была несколько раз там из-за болезни родителей, я не уверен, что эти полёты можно списать на "помощь родным", так может можно попробовать через "обслуживание недвижимости" хоть один недешёвый полёт "зачесть".
Заготовьте термин-план, чтобы обосновать необходимость пребывания энное количество дней. Заготовьте протокольчики встреч с клиентами, хандверкерами. Поездки к больным родителям не зачитываются финанцамтом.
Доход от сдачи мы указываем в декларации как Progressionsvorbehalt.
Вы указываете в немецкой декларации не доход, а прибыль (т.е. доход минус затраты).
Wladdi! спасибо. Конечно, я это и имел в виду. Вопрос по нюансам:
Если, допустим доход был 10,000, с него уплачен израильский налог 10% (1,000) и был произведён ремонт на 2,000 - какая сумма должна быть указана в Progressionsvorbehalt
- 8,000 (10,000 - 2,000, а налог, он и есть налог, платить обязательно, но к Германии он отношения не имеет)
- 7,000 (10,000 - 1,000 - 2,000)
Отдельный вопрос (собственно, тема этого поста) - каким образом правильно отбразить затраты на полёт Германия-Израиль-Германия (+пребывание), чтобы ФА признал его как разрешённую затрату.
Если, допустим доход был 10,000, с него уплачен израильский налог 10% (1,000) и был произведён ремонт на 2,000 - какая сумма должна быть указана в Progressionsvorbehalt
10.000,-
Отдельный вопрос (собственно, тема этого поста) - каким образом правильно отбразить затраты на полёт Германия-Израиль-Германия (+пребывание), чтобы ФА признал его как разрешённую затрату.
никак
Сравните Ваш пост нр. 7 и нр. 9. Они противоречат дуг другу😁
Отдельный вопрос (собственно, тема этого поста) - каким образом правильно отбразить затраты на полёт Германия-Израиль-Германия (+пребывание), чтобы ФА признал его как разрешённую затрату
Я абсолютно не знакома с израильским налогообложением, но если там можно провести аналогию с немецким, то затрати на дорогу списываются с дохода и таким образом уменьшают прибыль. Тоже самое касается затрат на ремонт
Если ето не было сделано или не могло быть сделано, то теперь поздно.
Если в израйлском налоговом документе стоит прибыль 8.000,00 (10.000-2.000), то в Прогрессионсворбехалте и указывается 8.000,00 ЕУР. ИМХO
Изральские налоговые документы тут ни причем. Этот доход рассчитывается согласно немецким законам. EstH 32b. 8.000
Этот доход рассчитывается согласно немецким законам. EstH 32b. 8.000
Я знаю. Просто не поняла, учтены ли были расходы в израйльской декларации. Почему вопрос о учете поездки только сейчас возник.
Жена летала в 2017 году и ТС заблаговременно готовится к подаче декларации за 2017 год. Я считаю, что одну из поездок списать можно, если будут убедительные доказательства необходимости поездки конкретно в интересах недвижимости. Ремонты, поиск новых митеров и чем там еще фермиторы занимаются, можно всё задокументировать и держать в рукаве в случае вопросов.
Расходы на поездку должны быть отражены в обеих декларациях, таким образом, 8.000 € минус поездка декларируются и в Израиле и в Германии.