nasledstvo
Уважаемые участники форума, подскажите пожалуйста, нужно ли указывать в налоговой декларации небольшой доход от продажи участка, который достался в наследство. Я слышала, что в Германии наследство не облагается налогом до определенной суммы. Благодарю за ответ.
участок земли без здания, а точнее кусок земли, так как там ещё 20 наследников, достался в наследство отцу моего мужа, но поскольку отец давно умер, а участок удалось продать только в прошлом году, то деньги с продажи, а точнее часть денег,которые полагались его отцу получил мой муж и его три родных брата, т.е прямые наследники. Вопрос: 1. нужно ли мне указывать в налоговой декларации сумму с продажи этого участка ? 2.Если нужно указывать, то в каком именно приложении налоговой декларации? Заранее благодарю за ответ.
Вашему мужу и его братьям перешло в наследство от их отца часть земли или деньги? Если деньги, то у каждого не облагается налогом до 400.000 евро. Если же перешла земля, то придётся заполнить особую декларацию, учитывающую четверых братьев (gesonderte und einheitliche Feststellung), ЕСЛИ продажа участка земли превысила 1.600.000 (4х400.000) и/ИЛИ земля была в собственности в сумме меньше 10 лет (время в собственности отца + время до продажи). Лучше конечно проконсультироваться у штойербератора по этому вопросу, описание ситуации не очень понятно
Дело в том, что уже нет времени консультироваться у Штоербератора, термин ждать долго, а декларацию надо сдать до конца этого месяца. Да и потом эти штоербераторы-все мошенники. Я попытаюсь объяснить ещё раз.Отец моего мужа умер в 1987 году и участок земли автоматически перешёл во владение его детям. Но удалось этот участок продать только в прошлом году,в 2021, точнее продали ещё раньше, а имеенно 4 года назад. 4 года длилось офомление документов и только в прошлом году деньги с продажи поступили на конту.Из которых каждый из братьев заплатил часть маклеру, который занимался продажей. Так вот у меня вопрос: нужно ли указывать эту небольшую сумму в налоговой декларации? Из тех источников, что я прочитала, я поняла, что мне ничего не нужно указывать в декларации. Так как деньги с продажи до 17000 ЕURО не облагаются налогом вообще. Так ли это?
Не так. Наверное Вы имеете ввиду 17.500 евро (с 2020 года уже 22.000 евро) у Kleinunternehmer. Это правило прописано в Umsatzsteuergesetz, соответственно касается только Умзатцштойер, этого нет в Вашем случае.
Проверьте ещё вкладывался ли участок земли в какую-нибудь предпринимательскую деятельность, Spekulationsfrist в таком случае по новой начинает отсчитываться. Если не вкладывался, то исходя из Ваших данных продажa steuerfrei (§ 23 (1) S. 1 Nr. 1 EStG im Umkehrschluss) и её не надо указывать в декларации.