У нас примерно в 2 раза больше, чем у мужа автора, и с каждым годом становится трудней и трудней. Скоро "цулаге" кончится.
Как с 2500 на такую кучу (с 3 детьми?) дом строить - не пойму (мне кажется даже по дюссельдорфер таблице уже кнап или мало).
Не знаю, как у них, у нас только земля в деревне (без жд и магазинов) самое деш╦вое стоит под 200 евро за кв. метр. У меня 500 - уже 100 000.
А страховки и на мелкие расходы на дом ещ╦ больше сотни в месяц. А вообще, как хотят. Я только сво╦ мнение сказал.

жму на последнего.
всем спасибо, информация пригодится. дом всё же строить будем как и планировалось года через 2.
считаю что нашей семье он нужен.
столько сколько плотим за чужие хоромы можно за своё платить.
а чужая квартира и через 35 лет так и будет чужой, а потом хорошо если социальную хату не запрут, а так своё жильё, на крайний случай продать или сдавать. детям в качестве наследства тоже пригодится, своё жильё лучше.
еслиб мне сейчас мама или бабушка дом бы оставила так я на 7ом небе была б от счастья.

Мы землю покупали за 43 ┬ с копейками. Наши 585 кв обошлись нам в 25 900┬ И кредит у нас всего 507┬ в месяц + 2 раза в год оффентлихе платить по 318┬....
У всех всё по разному....

Это в ГДР такие цены? У нас гемайнде прода╦т в баугебите по 185.
И сколько вы своих внесли? землю и тысяч 60-70 (евро) своих?
Тут люди с нуля вроде хотят. Да им по ходу банк денег и не даст. Сейчас после проблем в Америке стало строже.

Мы живём 150 км от Голландии, далеко не ГДР... Своих денег у нас было от силы 3000┬. Строились тоже с нуля... Земля от гемайнде...

Нам бы ваши цены.

Поищите, может и найдёте...

У нас от гемайнде можно в пригороде 3-5км участок на допельхаузхельфте купить недорого, стоит в пределах 20тыс. за 500 м2 уже со всеми коммуникациями.а снять квартиру или дом в пределах 600-800 кальт.так что разница в плате не сильно большая.

У меня тоже знакомые купили тогда тысяч за 60 ещ╦ ДМарок в деревне, в сотне км от городов и то там сама деревня по деш╦вке продавала семейным, прожившим у них мин. 5 лет в гемайнде и имеющих минимум двух детей. Другие купить не могли (каким то образом купили ещ╦ некоторые фирмы и потом на них спекулировали).
У меня нет двоих детей и под Франуфуртом уже давно за такие цены никто не прода╦т, так делают в районах, куда хотят притянуть людей.
Дело не в этом. Смог так купить - здорово, я тоже пару месяцев поискал и купил приват у бабульки почти в 2 раза дешевле, чем гемайнде чужим в баугебите продовало.
Я пытаюсь только сказать, что строить дом - вешать на себя много риска и отказывать себе во многом. И поэтому нельзя покупать его "кнап" с надеждой "как нибудь вытянем". Это не машина. Просто так дом не продашь, если пойм╦шь через год, два, что не справляешься. Поэтому нужно вс╦ не с бухты барахты на пальцах считать, а спокойно вс╦ просчитать, с инфляцией, которая сейчас поднимается, с будущими перспективами и решить для себя, жить ли для дома или просто жить.
Я высказал сво╦ мнение, что у них очень низкий заработок для дома. Нужно одеть и накормить троих детей и самим жить. Хотят строить - их дело. Но вот сами подумайте, какой банк под такую зарплату даст кредит на 100% и вообще даст ли. У меня был доход, когда я строил намного выше и то они мне нервы потрепали. А тут ещ╦ финансовый кризис именно из-за множества необеспеченных кредитов на дома во вс╦м мире. Ус╦. Я сказал вс╦, что хотел.

Ну это ж иногда только. Когда детей много например. А когда один-два, то снимать квартиру намноооого дешевле. У нас квартира, большая кствати 4-х комнатная была, стоила ровна в 2 раза дешевле, чем сейчас за дом.

Все верно, когда расчитывают кредит, берут в расмотрение только зарплату, и никакие другие доходы, потому что они все временные, а детские нам в банке сказали вообще не законно на дом платить, можно с югендамтом проблемы поиметь. В общем, на 1700, как у автора кажется вообще нераеально... Хотя может где то и реально. Мы просто хотели строиться в городе, и земля у нас для нашей местности дехшевая "всего" 250 за метр. Хотя знаю, что 50 км дальше наши родственники дешевле покупали, но жувут в такой дыре, что мой муж под дулом пистолета не согласился бы...

Мы тоже от вас не далеко. Цены на землю возросли ,все скупает Люксембург и землю и дома на продажу. Думаю ,что у Вас тоже цены на недвижимость не маленкие.
У нас в месяц около 3500 евро нетто. Кредит 700 плюс небенкостен 200-250. 2 машины бензин из Люксембурга. Страховки на машины не большие около 500 в год на две машины. Но все равно чуствую разницу, когда снимали ,то и денег оставалось больше. И ещ╦ чем старше дети то и расходов больше, одежда школа фитнесы ,не успеещь оглянуться и права получать . Но мы не строили ,мы купили старый дом ,новый нам было не потянуть. Мы были ограниченны сроком кредита не больше ,чем на 10 лет.
Тут надо все хорошо взвесить и решить что конкретно для вас подходит.

конечно можно. [ulyb]
ехти 120.000 евро можно получить через Landratsamt, позвоните в Бауамт и проконсультируйтесь. Мы покупаем дом, не строим, и нам бы их дали точно если бы был начальный капитал. Позвоните, сделайте себе термин и вам всё подробно обьяснят.

Финанцбератера мы не нанимали. поетому не могу ничего сказать.
желаю удачи

Когда покупал дом зарплата была меньше но уже была треть своих денег была айгенхаймцулаге кредит был меньше ,сейчас зарплата немного больше вашей ,двое детей .Очень сильно похоже что расплачУсь за 15 лет вместо 25.У вас есть пара лет попробуйте жить себя не сильно ущемляя ,отпуск и тд (кредит это надолго)и откладывать деньги, сумму на которую выплаты по кредиту будут превышать вашу миту +примерно двойные небенкостен +например 200евро и посмотрите как вам будет жить, если не получится глубоко задумайтесь.

Жиу на последнего.
но спасибо говорю всем (и критикам тоже)
по поводу детей которые быстро растут: мы на каждого откладываем деньги иповерьте не малые, через 3 года если вдруг срочно нам понадобится сумма денег то сможем там немного взять, но мы этого не сделаем так кк решили что это только для них. к совершеннолетию каждого там уже будут деньги и на права и на учёбу и на кое что сверху. (может свадьба или отпуск куданибудь) короче в этом проблемы нету. сейчас нам хватает на всё (я не скажу что шикуем, но воду с крана не пьём (только по желанию, с бодуна). по поводу начального капитала тоже вот подумали сделам баушпарфертраг.