Здравствуйте,
Мы хотим построит дом, участок, который нам очень нравится, уже давно нашли, но никак не можем решится. Сначало хотели строится с Bauträger, но у него выходит дом примерно на 50.000 дороже, если строить просто с архитектором и искат самим фирмы которые будут выполнять работы? Кто как строился? Поделитесь опытом.

Если вы уверены что такая разница. То выделити часть сэкономленой суммы на хорошего бауляйтера, который бы вам всё организовал и контролировал до сдачи.
Впринцепе вы правы что строясь с баутрегером сумма выходит больше. Но если вы строитесь сами и неразбераитесь то вы будте терять деньги там где это будет не обезательно и все что сэкономете растратите а может еще и больше. И у вас 100 процентов будут недостатки в квалитете. Но не каждый Архитект или Инжинер может быть хорошим бауляйтером, нужен опыт. И неслушайте каменьщиков-самоучек и тому подобных, которые любят умничать и ставять себя умнее всех.

Спасибо за ответ. Наверно всётаки будем искать хорошего бауляйтера. Баутрэгер уж слишком огромную сумму просит. Надеюсь найдём, т.к. живем ещё не долго в этом городе, будет трудно искать.

У хорошего архитектора уже есть надёжные строительные фирмы, работающие с ним вместе.
Плохих людей у такого архитектора в строительной команде быть не должно,
как не должно быть плохих музыкантов в оркестре у хорошего дирижёра...
Работать быстро и качественно в этом случае выгодно всем - хорошие рекомендации многого стоят.
Нет необходимости искать и завлекать новых заказчиков - они приезжают сами...)))

Каждый архитектор работает по своему. И каждый может рекомендовать фирмы. Но выгодно ли это клиенту? Нужен бауляйтер некоторый только рекомендует а который защитит и приследует интересы клиента. А это совсем другое чем просто рекомендовать кого либо.
А архитектор который порекомендует и за это получит провизион от фирмы врядли будут с теми жостко обращаться.
Конешно он будет рекомендовать тех ково он знает и на которых можно положиться. Но там где стройка всегда возникают проблемы, недорозумения итд.
И самое главное цена. Так что нетак все просто

Немного смешно такое читать... Возникает чувство, что Вы пытаетесь сделать себе рекламу...
Когда работал в Гамбурге, больше проблем у нас было именно с "бауляйтером" одной строительной фирмы...
На чертежах, одно... На стройплощадке - другое. Прокляли всё на свете...
Гораздо удобнее и для заказчика тоже, когда он имеет дело только с одним человеком - архитектором,
который ОДИН несёт за ВСЁ ответственность. Весь спрос - с него.
Тогда и проблемы с недоразумениями сводятся до минимума. Только архитектор, ведущий Bauleitung лично, может быть абсолютно уверен,
что все его идеи и интересы заказчика точно перенесуться с чертежа в реальность.
...и не возникнет необходимость ни с кем "жостоко" обращаться...)))

Вы я думаю не поняли разнецу.

Проблемы были с бауляйтером, которы защишал интересы фирмы. Для вас это было не просто? видите! А где же был архитектор?

Просто Вам для размышления.
Баутрегер это тотже Баухер в принцепе, строит только не для себя а для клиента. Только уних есть опыт многолетний. И они нанемают или устраивают бауляйтера.
Бауляйтер по професии так и так Архитект или инженер.
А так я вам доказывать нечего не собираюсь так как вам этого может и не понять. Я дал совет, кому это нужно пусть пользуеться. А кто считает по другому мне лично разници нет.

Я понял одно - ты всё знаешь и прораба лучше тебя нет...

Мой тебе совет - закончи для начала восьмилетку и попробуй писать без ошибок!)))

Спасибо вам за совет, к сажелению мне не приходилось заканьчивать русской школы и я доволен тем что хоть буквы знаю. По этому я и н вставляю свои 2 копейки в дискусиях о правописании. И то чо Вы вставили правописание в нашу дискусию , так ка ничего существеного больше сказать не можете мне понятно. И я рад за Вас что вы 8-летку закончили.