Не надо обижаться. проблема в том, что такую памятку создать невозможно, ведь, к примеру, в доме 100летней давности нужно обращать внимание на другие вещи чем в доме 10летней давности, и дальше массивный дом, или Fachwerk, в деревне или в городе, близко или далеко от водоёмов, такая памятка получиться размером, как "Война и Мир" Толстого

Совершенно верно. Народ наш привык всё делать сам и этим гордится. Экономия, мол. И это справедливо, когда речь идёт о том, чтобы забить гвоздь или повесить полку. Но справедливо не всегда. Когда речь идёт о крупных вложениях вроде покупки дома лучше руководствоваться пословицей "Скупой платит дважды".

ну почему сразу каждый по себе... помогли если б сами знали что да как... но здесь люди в основном с построенными домами... поэтому и помочь не могут...
я вам лишь могу посоветовать побольше домов посмотреть... сравнивать и т.д.... вы тогда и сами начнёте понимать что лучше а что хуже... у нас знакомые купили первый попавшийся дом именно потому что очень хотелось, а как въехали оказалось тяп ляп построен, и заменять надо обсалютно всё(!) вплоть до путца

А я бы создала... и пусть она будет как "Война и мир", главное, чтоб на пользу людям! Только вот в вопросе жилья я полный профан...

Прежде чем, говорить, Вы прочитайте внимательно о чём речь идёт! Причём тут "экономия" и "всё делать сам"?! Вот, что я писала, вдумайесь!!!
Я не собираюсь полагаться только на себя, НО ,знаете как говорят: "под лежачий камень вода не течёт", "на Бога надейся, а сам не плошай" и тому подобное... Дело - то оно как начинается?! А начинается оно со звонка и договорённости о встрече. И на эту встречу тащить высококвалифицированного и высокооплачиваемого специалиста, я считаю, просто идиотизм! Да может мне этот дом уже с порога просто напросто планировкой не понравиться... По моему мнению, изначально я сама должно осмотреть и оценить дом, как на предмет нравится/не нравится, так и на предмет жизнеспособности этого дома. И уже исходя из результатов осмотра нескольких домов, я смогу сделать выбор в какой из них приглашать профи!

В моём понимании "очень хочется" - это значит, что я очень хочу свой дом, самый лучший и самый родной для меня, и подходить к его покупке с позиции "побыстрее бы" для меня не приемлемо. Конечно, даже если мне сразу понравиться первый же, я для сравнения посмотрю и другие, хотябы для того чтобы ещё больше быть уверенной в своём выборе!!

Я и не предлагал Вам сразу тащить с собой оценщика. Ну не получится сразу оценить и то и другое. Если проблема большая и труднорешаемая, то её нужно разбить на более мелкие и легко решаемые проблемы. Поэтому оцените хотя бы нравится - не нравиться. А вторую проблему - жизнеспособности-оставьте на потом. Оценщик подключается лишь тогда, когда Вы решаете дом купить.
Какие советы по жизнеспособности дома Вам смогут здесь дать? Если в комнате плесень - то ежу понятно, что дом мало жизнеспособен. А если плесень просто закрасили краской? Как разобрать?
Или -где то здесь уже писали- потеют окна зимой и это плохо. Как Вы поймёте, что они потеют зимой, если Вы осматриваете дом летом? И так далее...

Я тоже собираюсь покупать дом,но только старый и без ремонта ,так как сама хочу всё сделать и мой совет пи покупке,я думаю надо обращать внимание на углы!!!Везде!!!Если в доме ещё живут,то это сложнее,за мебелью не видать!Окна!Если их открыть,то тоже можно многое увидеть.Сколько люди платят за отопление...ведь если дом тёплый,то платят меньше!Да и так всякие мелочи!