Мы молодая семья, без осбтв. капитала с хорошей, стабильной зарплатой и с желанием улучшить жилищные условия.
Квартиры у нас очень дорогие и приличная трёхкомнатная квартира обойдётся в около 700-800 евро ежемесячно (если снимать). И тут у нас встал вопрос о доме или своей квартире.
Так как своего капитала нет, то мы подумали сначала накопить тысяч 50, что мы в принципе смогли бы беспроблемно в течении лет 4-5, при этом живя в снятой квартире и платя за сьём. Тут мы задумались, не легче было бы взять кредит на своё жильё и в течении этих же лет выплатить проценты и даже тильговать 2%, а конечную рестшульд растянуть потом лет на 20-25. Вот мы в раздумьях, покупать дом, строить, покупать квартиру, покупать райенхаус
Дело в том что я ужасно боюсь кредитов, страшно за работу , хотя муж так стремительно пошел вверх, что безработным он уже не будет и зарплата останется стабильной или даже будет расти в будущем (ттт). Да и у меня сейчас всё складывается оч. хорошо. Но тем не менее хотелось бы ограничиться не оченмь большой суммой. самое большое 250 тысяч, а лучше 200.
Скажите, реально ли построить сам дом (без участка) за 120 000 - 130 000, включая внутреннюю отделку? Естественно материал отделочный возможно будет не супер-пупер.
Спасибо

Реально но, какой дом большой сколько квадратов и где.

не скромничайте нащет кредитов, если дают, берите больше, потом будете локти кусатъ, что мало взяли. То, что кажецца страшным щас, через 10 лет будет тьфу.

хотелось бы комнат 4-5, общей площадью 100-120 м², в Рургебит. Ещё у нас в семье много разных хандверкер, уверенна что они бы нам все помогли. У меня в семье только 5 строителей, один из них мастер, у мужа в семье мастер электрик и ещё папа 15 лет работает заливщиком полов, его шеф и их фирма могли бы нам сделать хорошее предложение. В общем на многом можно было бы сэкономить.
Счас спрошу что-то ужасное)))) если мы моих родных которые строители наймём типа они нам помогают, а сами им заплатим, нам же ничего не будет? Если проверка, то они все мои родные и помогают за меттбрётхен
Но они могли бы наверное только на выходных работать, это кака да?
А можно поинтересоваться на сколько лет тут у людей кредиты?
а ещё, тут у нас много домов шахтёрских, старых, крепких но страшных. Кто нибудь покупал старый дом и переделывал его под себя? Ведь стены если хорошие, его спереди отделать, крышу постелись, санировать по новому и т.д. Или геморою много?

если бы знать всё наперёд

а для чего тогда спрашивать? Старый дом имхо , оправдано, если уж грундшт. оч. хороший и почти забесплатно. При вашем раскладе, как вы это описываете, братъ кредит и вперёд с песней..
Главное в стр-ве дома не собств. капитал, а уверенностъ друг в друге. Если это есть- остальное мелочи.

1. При таком раскладе реально вложиться в эту сумму.
2. Если вы будете родственникам ещё и платить то они не только по выходным и по вечерам работать будут. Страшного ничего нет обычное дело, заполните специальный бланк (Selbsthilfeleistungen) и можете быть спокойны.
3. На счёт кредита по разному всё зависит от вас, будете тильговать быстрее выплатите.
4. Старый дом в большенстве слечаев это геморой, Вот представти вы купили к примеру старый дом за 80.000 из них 50-60 тыс. грюнштук и 20-30 тыс. только дом. Вам нужно довести его в состояние желательно на сегоднешний стандарт; утеплить, обновить фасад, поменять окна, новое отопление, чястично электро а может и полностью, вероятнее всего внутренние стены и полы и тд. можно перечислять ещё, А теперь к примеру вы покупаете грюнштук за 50-60 тыс. и ставите робау за + - 40 тыс. но уже новый по своему проекту и проводите в принципе теже самые работы что и выше указанные, но уже без гемороя.