Вчера побывал у нас оченьмилый дядечка,финанцбератор.Все объяснил,нарисовал,отвечал спокойно на все глупые вопросы.Предложил 2 варианта к нашему финансированию.Но сказал,что так как у нас нет своих денег,то мы попадаем под самые высокие цинзы- 5.3%.А потом мне совсем не понравилось,начал пугать Шуфой,сказал если мы сами пойдем по банкам,они будут туда заглядывать и мы в результате ничего не получим.Сам он из Allianz Bauspar AG.
А я теперь и сама не знаю,в интернете нашла предложения и пониже.Идти в банк,где проценты пониже?Надо,это я понимаю,НО в этом банке,чужие люди(я имею ввиду без протекции) разложат ли нам точно также все по полочкам(я имею ввиду по годам ,по месяцам).А если нам это не подойдет,то в след. банке уже откажут?
Вот подешевле я нашла Citi bank на 10 лет 4.81%
Gemoneybank на 10 лет -4.75%
Может кто-то недавно брал и еще дешевле знает?

У нас не дешевле Цинзы, но мы ещ╦ поставили на LTS(Landestreuhandelstelle) Антраг. На нашу Семью( нас 4 Человек, двое Детей и нас двое ) полагаетса 35000 без Цинзев, но получим ли мы их, ещ╦ не известно. Два Аусвальферфаренга уже прошли, третий решает или мы эти Деньги получим.
Если в запасе у вас есть месяца 3-4 до начала Стройки, советую попытатса поставить Антраг. 35000 без Цинзовых это ведь Супер!
Нам Антраг заполнял Профи -в этом Деле(немец который этим постоянно занимаетса) . Сначало мы с ним встретились , поговорили.
80% он да╦т на Эрфолг(что мы получим). За свою Работу(заполнения Бумаг, подача их в нужные Инстанции) он бер╦т не мало-750 Евро-но только если мы эти Деньги получим.
Кстати я знаю , что можно ещ╦ один Антраг ставить на Деньги под ниже Цинзев чем у Банков-Я знаю что абкюрцунг для этих Денег называетса так "КVW".
Банки, ставят за вас этот Антраг сами- но тебе надо сказать ,что ты эти Деньги тоже хочешь так как там ниже Цинзы. Я знаю многих Людей, которым Банки это даже сами предложили.
Мы жив╦м на Земле Niedersachsen, А ты на какой? Может у вас какие нибудь другие Возможности есть, типа Помощь Семьям-Подъ╦мные? Проинформируйся хорошо.
Если Вопросы есть пиши. Что знаю расскажу. Кстати у нас Цинзы такие : 100 000 под 5,05 и 38000 под 6,10, надеюсь что 35000 получим без Цинзев.
Так что ты ещ╦ не пролетаешь сильно.

если у вас с Шуфой вс╦ ок, за что вам переживать?

Ну понятно, он будет вас пугать, ему надо деньги зарабатывать.
Вы же понимаете, что бератору нужно своих несколько тысяч с вас набератовать, а то чего бы он пришел?
А вам лучше о дебе подумать. Про шуфу он наврал вам однозначно. Любой банк, в который вы обратитесь, будет запрашивать шуфу о вашей "благонадежности", тут так заведено. Это не касается ангеботов, которые вы будете собирать, вероятно.
При этом, все запросы сохраняются тоже.
Интернет вещь хорошая, пока Вы рекламу читаете. Как дойдет дело конкретно до вас, всё может быть и по другому. Обойдите несколько банков, только с конкретными цифрами и просите у них ангебот для себя. Цифры такие: стоимость участка, стоимость и параметры дома, ваше участие в стр-ве, ну и ваши доходы и капиталы.

Вo первых любой банк, в который вы пойдете ставить антраг на кредит, будет делать запрос в Шуфу и если она у вас не чистая, то конечно будут проблемы
А во вторых он прав на счет процентов, если нет своего капитала, то проценты намного выше, чем они пишут в интернете
У нас запрос в шуфу стоил 7,5 на каждого человека (кроме детей). И если она у вас не чистая, то он посоветует, как ето можно исправить.

Привет,
Лео 7 права про:

без этого никуда....
а такого "Бератера" да еще и от Альянса гоните хх - тряпками.... Позвоните в ING DiBa.. у них и % и условия хорошие...

За Шуфу и переживать то нечего , если у вас никаких Проблем не было( имею ввиду какой либо Рехнунг долго очень долго не платили и т.д).
Я вот только в Шуфе запросила на нас Бумаги, потому что на ЛТС нужны.

на сч╦т Шуфы вс╦ очень просто, вы сами закажите там Аусцуги 7евро на человека, и если какому то банку они нужны, вы их показываете. Тогда в вашей Шуфе запросов никаких не будет...

Мы тоже на вашей земле живём, можно пожалуйста поподробнее об этом? Если вам удобнее, то в личку тоже можете написать. Заранее благодарна.

Могу и в личку, и так. Мы наняли одного Человека(местного) который специализируетса на этом. Самим вс╦ заполнять не стали, потому что это не то что тяжело, а проблема в том, что эти Деньги не так просто получить. Надо о многих Критериях знать. Мужчина этот бер╦т 750 Евро-но только если мы эти Деньги получим.
Вообще если у вас в Запасе месяца три, то я бы написала его Номмер телефона и ты бы с ним поговорила. Он приедет и вс╦ тебе объяснит, есть ли у вас Шанс получить эти Деньги? Стоит ли ставить Антраг. Надо учесть, что пока ты не получишь Ответ с Ганофера , что тебе дают эти Деньги-ты не имеешь право начинать строить.
Потому важно иметь месяца три в Запасе. Я бы посоветывала этот Антраг ставить, можешь сэкономить 15000-20000 на цинзах.
Этот Человек делает быстро. Нам сейчас надо ещ╦ кое какие Бумаги дослать. Там три аусваля идут. Сначало Бумаг надо немного, потом побольше.
Деньги он бер╦т ,как я уже писала при Эрфолге .
Нужен телефон-пиши в личку!
Объяснять вс╦ до как долго, потому лучше поговорить с этим человеком.

Я тоже по инету заказала в Пятницу-сегодня уже пришли! Заплатила по 7,80.

на последнего
У нас тоже строительный бум начался.
ради интереса поехали посмотрели дом и с этим пошли в SparkassУ,узнать,какой же ангебот они нам могут предложить.Речь шла о 169.000 -20 имеется своих,часть(50.000) от гос-ва под 5,05%...остальные под 5,4%.Вот вам и ангебот и свой капитал!,сразу отпадает охота что либо делать.
Сейчас дали добро на 17.000 от гос-ва под 3%,остальные вроде пока под 5,1% (на постройку нового дома).
ПС. тетка из Крайсфервальтунга сказала,что похоже к концу августа лавку с "дешевыми" кредитами прикроют, итак 6 недель назад это был 1%,таперь уже 3%

Это значит KVW .
LTS -это безпроцентный Кредит. Мы получили уже два Уведомления ,что у нас есть возможность их получить, только надо ещ╦ План Дома да ещ╦ кое какие Бумажки дослать.
И если им это вс╦ "понравитса" мы получим 35 000 без Процентов.
Мне мой Бератор 2 Месяца назад сказал эти Деньги уже не дают, а оказалось дают. Накалол меня по злости.
Я добивалась, просила , что я хочу попробовать поставить Антраг, мне такое сами никто не предлогал. Банкам это не выгодно.
А вот низкие Проценты Кредит-типа KVW , они предлогают и даже сами Антраги ставят.

прежде чем взять два разных кредита, посчитайте хорошо сколько вам это будет стоить. если есть возможность, лучше брать один, даже если у KfW на первый взгляд неплохие проценты. просто расчитайте на бумаге сколько вам платить и сколько останется. обычно более одного кредита очень невыгодно брать.
для удобства кредиты и проценты можно посчитать вот в этой считалке http://www.zinsen-berechnen.de/kreditrechner.php

А в банке ещ╦ и за оформление кредита денежку берут!!! KFW ---2000 Евриков!!!!!!!!!!

Подскажите, пожалуйста, а KVW и LTS дают только на строительство? Или можно получить на покупку квартиры?
И еще, а где вы попробовали поставить Антраг на LTS, в банках?
Спасибо!

Ни фигаськи. Даже незнала. Мы не ставили этот Антраг. Но мне многие кому ставили этот Антраг рассказывали, что это бесплатно.
Надо ка проконсультироватса. Может не все Банки берут такую Сумму?

КVW и LTS дают не только на стройку, но и на покупку(насколько я осведомлена).
Но нельзя не в коем случае подписывать Kaufvertrag пока не получишь 100% zusage, если подпишешь могут отказать- это по LTS.
A KVW незнаю, думаю в любом Случае дают.
Кстати на LTS , у нас нa Niedersachsen Банки Антраги кажетса не ставят, хотя поспрашивай.
Я вообще то незнаю на какой ты Земле жив╦шь? Кстати есть на Земле Nord Rein Westfallen-ещ╦ другие Лъготы. Мне как то говорили, что можно от Штата получить 50 000 без процентов на Семью с двумя Детьми, я к нам позвонила, они мне сказали, что эти Лъготы у нас отменили, но на Nord Rein Westfallen они ещ╦ есть.
Поэтому надо в штате узнать подробно, какие Льготы можно вам.

(Мы живем в Хессене)
Лена, подскажи, пожалуйста, а куда можно звонить, узнавать, что положено?

На последнее.
Банки не имеют права смотреть вашу Schufa без вашего на то разрешения.
Более того, каждый запрос туда могут видеть другие запрашивающие, это может послужить отказом в кредите.
Поясню: вы были, например, в 3-х банках - искали более дешевый процент, сравнивали. Каждый запросил вашу Schufa, о чем осталась запись. В 4-м банке тоже делают туда запрос, и видят 3-х предыдущих: вывод банков - вы не можете по каким-то причинам получить кредит, вам постоянно отказывают. Могут возникнуть проблемы.
Поэтому, на этапе поиска кредита нельзя разрешать банкам делать запросы, только, когда вы уже сами определились с банком. Об этом нам рассказал один знакомый Finanzberator, предостерег, так сказать.