Наследство в Украине и налог
Смотрите, похоже по вашей ситуации:
Если брат забрал документы и ксерокопии документов чтоб я не смогла продать квартиру с мамой,я могу восстановить с нуля эти документы? Владельцев квартиры трое человек :я,мама и брат.Прописано двое малолетних детей.Смогу ли я востановили и сколько это мне по деньгам обойдется?
Ответить ↓
Адвокат Киев Добрий день. Оскільки Ваш брат співласник квартири. А мова йде про свідоцтво на право власності отримане в порядку приватизації., то відновлювати документи на власність щодо своїх часток Вам прийдеться через суд.
И:
В случае утери (хищения, повреждения и т.п.) оригиналов правоустанавливающих документов собственники (совладельцы) квартир (домов) должны обратиться в тот орган который выдавал оригинал для оформления дубликатов правоустанавливающих документов.
После получения дубликатов правоустанавливающих документов все совершеннолетние собственники
(совладельцы)квартиры (дома) лично (или их законные, по доверенности)обращаются с соответствующим заявлением для регистрации дубликата правоустанавливающего документа в Укргосреестры г. Киева.
То есть проще всего подключать юриста заниматься этим вопросом.
Совместно-нажитое имущество, семейный кодекс Украины:
Глава 7
ПРАВО ОСОБИСТОЇ ПРИВАТНОЇ ВЛАСНОСТІ ДРУЖИНИ ТА ЧОЛОВІКА
Стаття 57. Майно, що є особистою приватною власністю дружини, чоловіка
1. Особистою приватною власністю дружини, чоловіка є:
1) майно, набуте нею, ним до шлюбу;
2) майно, набуте нею, ним за час шлюбу, але на підставі договору дарування або в порядку спадкування;
То есть. имущество. полученное в наследство, не является совместно-нажитым.
и дальше:
4) житло, набуте нею, ним за час шлюбу внаслідок його приватизації відповідно
То есть ни доля отца в приватизации, ни доля. полученная им в наследство от отца (деда Вашего) не является совместно-нажитым имуществом
далее:
Ч. 3 ст. 1268 ГК Украины установила автоматическое вступление в наследство. Наследник, живший с наследодателем до ухода из жизни последнего, автоматически получает наследственное
имущество. То есть проживающий вместе с умершим считается принявшим конкретный объект и не обязан приходить в нотариальную контору в существующий срок (полгода) для написания заявления о согласии принять и оформить наследство.
Но тут следует понимать, что речь идет о доли наследства. То есть остается вопрос об определнии доли наследства мачехи, 50% ли это или 75%. Ваша задача не только восстановить документы на свою долю приватизации, написать заявление о принятии наследства, но и предоставить документы о собственности отца, как и когда он эту собственность получил, чтобы вычесть это из понятия "совместно нажитое"
Ну и никто не запрещает ей явиться в нотариальную контору с заявлением об отказе от своих прав в Вашу пользу. То есть, чтобы вступить в наследство, ей не
обязательно являться к нотариусу, а чтобы отказаться от прав (переуступить право) - надо явиться.
ВНЖ Германии
можно спросить, ВНЖ Германии это имеется ввиду тоже и Niederlassungserlaubnis, полученный в Ausländerbehörde или ВНЖ Германии имеется ввиду тот, который получен в Консульстве?
смотрите, у меня такая же ситуация:
У меня укр гражданство с ПМЖ в Германии. У меня, правда, есть укр внутренний паспорт (без прописки в Украине).
В сентябре родители переоформили на меня все имущество. Никаких налогов не платил, т.к. первое родство. Только услуги нотариуса.
Пока у Вас есть есть укр паспорт- Вы являетесь гражданином Украины.
даже если бы у Вас было бы двойное гражданство, то с укр паспортом Вы гражданин Украины. Поэтому переоформляйте спокойно сейчас имущество, пока Вы не стали официально иностранцем.
как только Вы стали иностранцем вы заплатите 18% при вступлении в наследство, потом ещё 18% при продаже имущества. И если бы будете продавать имущество в течении первых 3-х лет после вступления в право властности, тогда с
Вас возьмут ещё налог 9% или 10% процентов. Я точно не помню.
ОБОЙТИ 18%, как иностранцу, ВАМ НЕ ПОЛУЧИТСЯ.
