У меня такой шлос под боком рядом с городом ,там бордель устроили и толку видимо ноль .выставили на продажу.Там парк девять гектар и здание полный ремонт шик блеск красота....но куда такую махину то ?

так разве я не писала в самом начале, что КУХНЯ - это главное, т.е. изюминка должна быть. А чтобы кухню там открыть, то повара надо.
Местные туда наврядли пойдут, а с пригородов за 50 км будут ехать только на суперкухню, значит все теперь и прояснилось. Теперь надо думать какую кухню открывать и как.
еще увидела у вас там рядом вот это http://naturbad-luppa.de/das-naturbad.html как далеко находится ?
может как фериенвонунг летом предлагать ?

да, кирилл, поймите у меня чисто рационалистический проф подход...
по поводу потехи я имел в виду, что вы купили дл себя что бы было, а теперь думаете что делать и как... (тут спорить бестолку, так и было)
поймите, прежде чем развивать такие проекты вы должны оценить себя, оценить покупку, а затем приуинуть циферки и увидете, что шанс мал, очень мал...
бы на вашем месте придумал другой концепт, который за вас сделает это место топовым, раскрутиться, а вашей задачей останетьс наслаждаться бизнесом и строить планы на будущее
ваш концепт, проигрышный заведомо... (это тоже проф оценка)

Саш, у нас же вовчик специалист по борделям - мега эксперт, поэтому по борделм и сетевым - это к нему)))) я тут слаб по самое немогу))))
а так прав... но там и другие причины есть...

Кирилл, поверьте на слово, я хоть и не в этом сигменте, но...не пойдут к Вам местные немцы, а если и пойдут, то, как уже писали, Вы не только не сможете жить на этот доход - даже содержать Ваше приобретение.
Близость Ляипцига с его многочисленными культурно-коммерческими предложениями, на мой взгляд Ваш единственный плюс. Я бы все-таки рассчитывала на российские контакты. Индивидуальный и мини-туризм.Но в любом случае Вам удачи! В конце-концов, иногда срабатываеют самые невероятные идеи.

Оль, ну ты же сама не первый год в бизнесе, ты знаешь, сколько в рекламу вложить нужно, чтобы об этой самой кухне в радиусе 50 км узнали? Дороже самого ресторанчика получится.

Марк, пример можешь привести, а то в даже в мою больную голоу не лезут идеи, как с этого иметь больше трёх шьук в месяц и это в лучшем варианте

Да толку от этого Ляйпцига? В самом Ляйпциге квартиры сдаются без провизиона и много пустующих квартир никому не нужных. Это о чём говорит?

))))))))))))))))) говорит о том что парочкам не надо будет мотаться к ландвиртам)))))

Серега, а как ты 3 штуки то насчитал... ты мега оптимист однако))))) колись!
п.с.
так секреты и рассказал)))) но тебе наменуть один шаг из кучи могу в личке потом)))))) по старой дружбе)))

Кирилл, можно еще попутный вопрос.....
если не секрет, гражданство какой страны ЕС приобретаете))))? Вы уверены, что это сразу даст "основания для роботы" (если мы конечно о разрешении на работу говорим)

Марин, там даж если сделать кухню пятизвездную т продавать ё по цене имбиса , всё-равно очередь стоять не будет, реклама тоже не поможет..
45 укм от Ляйпцина это дофига, никто не поедет там банкет длать, это бред, около Ляйпцига и в нём самом помещений хвататет, это же не Мюнхен, в Ляйпциге тоже не так всё здорово...

Конечно, в Ляпциге полно пустующих квартир, я имела ввиду исключительно работу с русскими турбюро.
А про Концепт успешный, на местных рассчитанный. Вот пример, тоже в деревеньке, только сколько сил, денег , времени и т.д. в него вложено. Вот сюда и в самом деле едут и за 50 км, и даже за 150. Но сдается мне, это не вариант Кирилла.
http://www.schlossberlepsch.de/

Народ, вы предлагает содержать весь бизнес на случайных залетных?????
Попробуйте их отмести (водилы, сумашедшме ляйцигеры, проститутки, зайтешпрунгеры и т.д., померающие с голоду гиды, облапошенные туристы)... Что останется в итоге? Где костк и какой?
А теперь другой вопрос , дагеген, что надо сделать кроме рекламы, что бы исправить ситуацию????
Вот тут уже и возникаеют самые при самые вкусные интересности....
поверьте, сейчас рынок предлагает много решений... главное копать поглубже и оценивать почетче...

поддерживаю
там дорф, и туда поедут только на домашнюю кухню, или в дорф детям пони показать , да в озере там поплавать летом. Вот правда что там зимой делать?
Бордель там тоже не пройдет, дорф он и в Африке дорф, там такие вещи не пройдут.
остается опять же на мой взгляд Изюминка с кухней. Пока никакая идея в голову не лезет. Группу туристов завести можно было бы, но главная дорога там вроде не рядом... значит нужно специально направление делать. А направление на что?
и сколько там будет этих комнат для сдачи? Еще есть вариант один... Зимой там рыбу в озере ловят? есть она там? Прочла на сайте что вода у них там хорошая.

Ну а если такой вариант ,искать клиента в россии которому интересно будет отдохнуть в немецкой деревушке , возить его на экскурсии в ляйпциг,как думаете прокатит такое дело ?

Ольга, там всего 3 комнаты....
Для рыбной ловли нушен шайн насколько известно))))
ну заведешь ты туда туристов, на долго, зачем, а они захотят туда? что там смотреть? ЛЯЙПЦИГ - там смотреть будут...

вспомнила анек...
- что умеешь делать?
- ну могу копать...
- а что еще ...
- могу не копать...

Саш, а сам то как думаешь? сколько таких туристов будет то из этой самой...

ну ты ж знаешь... я люблю покопать...
тс вот не отвечает, будет ли иметь право вообще работать)))) да и на другие вопросы(((((