о да... я выше писал, что в этом тоже убедился.... просто молодняк линяет куда нить в будни работать, старики дома и носа не показывают наружу, так изредка выйти куда потрепаться...
а выходные мертвяк, если не праздник, молодеж тусит в городе, старики - ну традиции есть традициии... выходные - семейные дни... много ли надо парочке за 80...
в берлине воскресенье тоже утро полупустое.... но потом народ медленно и вяло с дтями и женами вытаскивается на протащиться по улицам))))

Так свезло тебе... Так свезло! (почти (с))
В Кёльне ни одна душа спать по утрам - и до утрОв тоже - не желает, сцуко.

Как раз вчера по ZDF была передача о вымирании деревень на востоке. Это необратимый процесс.

На отшибе может повымирают .а вокруг городков останутся.

так у автора и есть отшиб.

Не хочется растраивать ТС ,но ты прав.Предыдущий владелец 100% рад что смог продать этот ресторан.

За эти деньги можно купить в том же Ляйпциге или ближайшем пригороде трёшку нормальную.

Большое спасибо за интересные ответы и замечательные идеи!
Я понимаю, что с точки зрения коммерции этот домик не очень интересен, но я не хочу жить в большом городе:) а эта деревенька показалась вполне милой.
С точки зрения развития - там можно увеличить кол-во номеров до 12 и парочку сделать в замковом стиле - есть 2 комнаты со сводами и колоннами:)
- (как вариант делать групповые туры из россии для изучения языка), но все же не хочется делать большие инвестиции, пока не вникну в специфику.
А еще мне очень понравилась атмосфера в этом форуме, дружеская и креативная:)
А сколько будет стоить бухгалтерское сопровождение такого бизнеса?!

А это как вы себе представляете интересно ? Язык ведь за пару недель не выучить.
Вы ешё наверное с карандашом не посчитывали во сколько вам обойдётся содержание здания этого,сколько масла на отопление надо закупать и прочие расходы.
Бухгалтер берёт с оборота вашего за свою работу,сотня в месяц вам обойдётся не более,ну плюс налоговая декларация раз в год евро триста.

Я вам там дала наводку на озеро, не знаю как далеко оно. Тоже надо будет рассмотреть... и по поводу рыбки поинтересуйтесь.
а вот на счет групп, это только проездом - с заездом в тот замок и перекусом. Дорога у вас не главная а побочная.
может еще как Bauernhof для детей ? но это смысла не вижу в этом... кто будет с этим возиться, но как направление с биопитанием - очень даже

Оттыч, не вымрут... их спасет отвымирани новые ЕС граждане... это же классика))) да и понтяное дело почему народ бежит отуда...

Кирилл, а этот концеп можете забыь как страшный сон... язык они там не выучат и не поддтнут...
а если и будут осси-ландвиртсдойч постигать, то он бесполезен им... тем более в деревне....
да и каков результат этих курсов - они его даже никак и нигде не применят.... причины выше описаны)))
номера увеличите - зачем?
народа нет! для кого вы увеличивать будете? приват фэриент сеньйонер вонунг что ли? ну так это сезонно у вас будет (это вам как идея для концепции)
в общем, отметайте эту идею... метод проб и ошибок тут автоматом из мечты перенесет вас в реалии проблем осии дойланда... причем в серьез и глубоко и сами рады не будете... даже глубоко сожалеть, в худшем случае

Не знаю как в Германии:) но например у нас тут много предложений на изучение англ.языка в финляндии:)) т.е. группа (как правило подростки) выезжают на 2 недели - цена вопроса в среднем 800 евро с носа. Т.е. сделать 12 номеров, ресторан и конференц зал и еще 3-4 экскурсии типа Дрезден, Лейпциг и округа. если исходить из стоимости 30евро/человек х 14 дней Х 20 чел получаем 8400 евро. Остальное школе.:)))

ага, а пожарка и прочите инстануции, а налоги за дом, а страховки прости господи (на семейство), налоги на землю... для гостиниц вообще налоги сейчас и*ца тупые, а содерджание всего того в плане закупок и т.д....
ТС стейбл в минусе будет при таком подходе, если не найдет идею... а для того хутора это ну оч не просто будет... в общем на прибыль надо не расчитывать, хотябы в ноль выжить

Саш, думаю, что только такое дело и прокатит. Все остальное - просто обречено на провал изначально, уж очень место убитое - и без населения, и без достопримечательностей. Правда, я знаю один отель в убитейшем месте - 45 км от Дрездена, стоит одиноко в мертвой деревне - Stephanshöhe - типовой советский отельчик 70-х. Вполне успешный, но там немецкие труфирмы расселяют группы. А у Кирилла шансы на сотрудничество с ними нулевые.
Вот и остаются - только русские. Тут к слову кто-то из России турбюро имеет, если я не ошибаюсь, в нашей же группе была веточка.
Ну или огромные деньги вкладывать на организацию " развлекухи" - фестивали, рыцарские турниры, рок-поп-фольк и т.д.

этот расчет из разряда фантастики... даже по цифрам... ну если вы не гетте институт, но и там цены ниже!!!!

За 2 недели язык не выучишь - это точно, но Финляндии учат:)
Но все равно, Согласен, отметаем:)
Таким образом приходим к выводу, что нужно в корне менять направление!

предлагаю оценить идею, которую я тебе выше подкинул!!!
что бы и этот сектор посмотреть

Озеро там на расстоянии 1 км от дома, но совершенно обыкновенное:(

Сколко вы сможете расхместить человек за раз ? 20 ..24?