там денъги не велики, больше нагадят.имхо-продать лучше

у меня сноха занимается квартирами,но сдаёт исключительно короткосрочно.

как гостиницу навроде.

так постоянно приходится денъги выбиватъ-

но это хотя бы деньги,а если в долгосрочную аренду- то это совсем другие цены, плюс будут ходить- топтать- ломать.

тут так не делают, чтоб одну кв. в ипотеку или дом, и еще что то для сдачи держать- не выгодно вообще,

выгодно часть кредита погасить, чтоб процентов менъше выплачивать

У нас другие планы. Во первых, дом будем выплачивать без оглядки на квартиры, с аренды которых должны не оплачивать ипотеку, а ускорить досрочную выплату. Во вторых, после рождения ребенка можно будет вложить материнский капитал в счет досрочной выплаты за дом. Ну и в третьих, у нас есть еще два парня ( мой младший сын и сын сватьи), которые тоже однажды женятся, и не факт, что их жены захотят жить с нами всем табором. Так что у ребят будет выбор. Продать квартиры всегда успеем. Все три в престижных районах. В договоре аренды будут прописаны все риски, а свою квартиру застрахую. Так что пофиг что тут будет происходить. Ничего особо ценного в наших квартирах нет))). Кроме того, сейчас совершенно невыгодно продавать, кризис однако.

вот все правильно, Свет. И даже если младшие потом, после женитьбы, решат жить табором - квартиры всегда пригодятся внукам 🙂 👍.

разумно

можно будет вложить материнский капитал в счет досрочной выплаты за дом.

второго ребёнка,да!

они еще вроде б как первого не родили.

10 тыс долларов- это в общем то-для недвиги- не много. и роли особой не играет

ну, да, тебе всяко надо на старость кв иметь.

внуки там не внуки-дело десятое, вообще нахрен эти внуки еще нерождённые пошлi.

надо о себе думать

внуки там не внуки-дело десятое, вообще нахрен эти внуки еще нерождённые пошлi. надо о себе думать

)))

Ну ты скажешь тоже)

Конечно. Есть квартира, и это уже хорошо. Жилье можно продать только желая улучшить условия для жизни. Но пока есть возможность этого избежать, продавать не будем ничего. Дом большой. Спроектирован таким образом, что три семьи имеют каждая свою автономную площадь для жизни. В каждой квартире свои сан узлы и кухня. Из каждой квартиры есть вход в подвальную часть , где гараж и подсобные помещения. Другими словами, каждый имеет свое личное пространство и это здорово.И да, все это на перспективу, для внуков. Невестка угрожает нарожать их не меньше трех))))

С этого года материнский капитал дают на первого ребенка тоже. На 100000 меньше чем на второго, но все равно, пол ляма это деньги. Дом нам обошелся на данном этапе чуть больше 2 миллионов. 500000 это четверть стоимости дома, и это очень чувствительно)). Кроме того, как подпишут закон о ипотеке 6% сразу будем искать рефинансирование. У нас дом находится на участке , относящейся к сельской местности. А это значит, что % ставка будет от 2,5 до 5%. Сейчас у нас ставка 8,5%, и это очень небольшой % на сегодня.

Кстати, у меня будет внук. Уже видела на УЗИ, все показал разбойник)))

Всё озвучила)

Счастье любит тишину, Света) но я искренне за тебя рада. Пусть всё у вас сложится.

А сколько стоит участок сотен в 10 и домик в пару этажей? Если самим покупать всё и строить.. В смысле не готовый покупать. С рабочими в тч..

Тут многое зависит от места расположения. Сын участок купил несколько лет назад когда его только нарезали. Купил за копейки 12 соток. Уже через 2 года стоимость этого участка подскочила в 10 раз , так как по утвержденному проект через него потянут газ аккурат через наш поселок. В прошлом году сыну за участок предложили пол миллиона. Сначала хотел продать, но потом они с женой решили строить дом именно там.

Строить дом намного дешевле чем покупать готовый. Стоимость зависит от материалов. Сначала сын хотел строить из дерева. Но такой стоит очень дорого. Разброс по стоимости на дом в среднем 100м от полутора миллионов.

У нас максимальные затраты были на материалы, кровлю, канализацию и кабельные сети. Многие работы делали друзья сына по мотоклубу. Сантехника, электрика, работы по гидроизоляции и утеплению были бесплатные.

Всё хорошо, но у вас холодно. С сравнении с нами, конечно)

Хотя, от нас некоторые в сам Калининград переехали. Но это либо немцы, либо этнические сибиряки)

ну, у вас зато жара и землятресения,

это в калининграде то холодно?

в сибири ты ж не жила, когда до 42 было,а уж за 30 месяцами стояло, это последние годы тёплые очень

мне так вот как раз не больше 25 чтоб было, для жизни хватает.

сейчас как раз лета жаркие в германии-как работать, дома то хоть дома законапатишься и сидишь в прохладе .

ну, у нас тут цены минимум 300 тыс евро за дом поэтому и говорю.

если он 2 ляма русских стоит, то это ни о чём

но вым же еще и отделку и газ, а это вёсё хорошо стоит

одна газавая установка для дома ну, минимум тыс 5 евро будет.

Готовый дом , в зависимости от места расположения и удобств, стоит от 6 миллионов.

В нашем случае огромная экономия была в том, что большинство работ проводилось бесплатно, сыну помогали друзья.

Газ и электричество подключить действительно дорого, но расположение его участка позволило очень сильно сэкономить.

Газотрасса на Балтийск пройдет не только через поселок, а аккурат мимо нашего дома. Так что подключение к газопроводу по сравнению с нашими соседями, обойдется раз в 10 дешевле))), не больше 50000 рублей.

Отделка полностью закончена на первых этажах, кроме квартиры тещи. Верхние этажи еще предстоит привести в порядок. Но там уже установлена вся сантехника, окна, бетонная стяжка и все заштукатурено. Нет дверей. Но это уже не срочно.

+25 мне тоже хватает, но когда их больше, чем сильно минусовых)

Да, сейсмозона, но это ведь не климат)

Ваша жара хуже, чем наша. Климат у вас влажнее.

Я всё это к тому, что мне, теплолюбивой, сложнее жить в ваших краях.

Помню, к маме подруга приезжала из Владивостока. Плинтусом тут лежала от наших 40 градусов. А я не понимала, почему ей так плохо.

Покажи примерные фото домов за 300 тыщ евро.

Мамильхен, ты ж уточни, в каком месте этот домик за 300 тыщ стоять должен. Потому как в одном месте это будет скворечник в 50 квадратов, а в другом - дворец среди хижин и развалин 🙂

Знаешь, в этом году минусовых температур было раз два и обчелся, и то не ниже -5.

Зато лето прошлое и позапрошлое было непривычно знойным, в среднем +28. Это много, но южане и азиаты кайфовали