В этой теме обсуждаем все нюансы, связанные с переездом в Хорватию: наиболее интересные регионы, стоимость недвижимости, расходы на питание, налоги и сборы, отношение к иностранцам, популярность у русскоязычных или немецких пенсионеров, безопасность и многое другое.

ВНИМАНИЕ! Ответы на ваши посты ко мне во время моего нахождения в бане читайте в этой открытой группе: Несвидомая тусовка

Лично для меня , это самое перспективное направление , по многим причинам . Можно по отдельности рассмотреть каждую из этих стран .

для меня единственный приемлемый вариант, относительно близко, лететь не надо, можно на машине, квартиру купила давно, продав свою в России, язык достаточно для общения выучила.

Согласен, действительно этот регион весьма популярен. Разделил страны, сейчас Хорватия, Черногория и Албания отдельно.

ВНИМАНИЕ! Ответы на ваши посты ко мне во время моего нахождения в бане читайте в этой открытой группе: Несвидомая тусовка

А какие примерно цены на недвигу в Хорватии?

ВНИМАНИЕ! Ответы на ваши посты ко мне во время моего нахождения в бане читайте в этой открытой группе: Несвидомая тусовка

у маклеров обычно дорого, но если есть интерес то нужно искать у местных кто продает и покупать. тогда и цена адекватная будет.

еще много сербы и боснийцы продают дома и квартиры в Хорвашке, с ними лучше не связываться а покупать у хорватов. обязательно проверять владельцев, сколько человек вписаны в земл. книгу (грунтбух) потому что многие в войну покинули страну и могут вдруг объявиться и вас погнать, хотя вы уже купили дом и живете. полно таких случаев.

ну и еще момент, с рос. гражданством нельзя в Хорватии купить, только в черногории можно россиянам покупать.

Спасибо, интересная инфа! А какой примерно разброс реальных цен там, к примеру непосредственно на побережье и чуть поодаль? И есть ли какие-то драконовские налоги на недвигу?

ВНИМАНИЕ! Ответы на ваши посты ко мне во время моего нахождения в бане читайте в этой открытой группе: Несвидомая тусовка

разброс цен часто зависит а от продавцов, которые нереальные вены ломят, рассчитанные на европейцев, маклеры тоже. ну а вообще нужно ездить, разговаривать, искать дома с объявлениями "куча на продая" звонить, чтоб показали, если подходит, сговариваться о цене. чтоб уменьшить сумму налога на землю, можно в фертраге указать меньшую сумму. это сделает нотариус. ну и вдали от мора в заброшенных местах и задаром купишь, но кому это надо?

для примера: по соседству померла бабка и дом выставили на продажу совершенно в убитом состоянии заломили 150000€ прождали 2 года ну и недавно люди купили, естесственно не за такую цену.

налог платится уже после, даже через несколько лет, сейчас может что изменили в связи с ЕС, может и сразу требуют платить, я не знаю.

насчет занесения в земл. книгу очень упростили сейчас, гораздо быстрее эта процедура проходит

Спасиб, ну все-таки интересно, какая же реальная цена за домик у побережья, или одно- и двухкомнатные апартаменты в современном жилом массиве? И какой налог на землю7

ВНИМАНИЕ! Ответы на ваши посты ко мне во время моего нахождения в бане читайте в этой открытой группе: Несвидомая тусовка

какая же реальная цена за домик у побережья

примерно 100 000, если маленький может 80. если есть желание инвестировать то дешевле но вбухаешь туда еще десятки тыщ, смысл? смотря в каком состоянии, в каком месте, если место хоть и на море но сравнительно заброшенное, можно дешевле купить, но что ты там будешь делать? надо искать не слишком туристические места но и не заброшенные, чтоб магазины, аптека, врач был, рестораны.

но если 80.000 ты в состоянии накопить или финансировать, то это уже вполне реально что-то найти.

да, налог не помню я да и сейчас в ЕС наверно изменили закон

Чуть не стер пост, кнопку "Изменить" вместо "Ответить" ткнул Хотел спросить - вот имеется, к примеру, Калабрия, где цены пониже будут и пляжи лучшие в Италии, зимой температура +15. Есть в этом случае какие-то преимущества у Хорватии, за которые стоит платить?

ВНИМАНИЕ! Ответы на ваши посты ко мне во время моего нахождения в бане читайте в этой открытой группе: Несвидомая тусовка

в Хорватии еще не загадили так все туристы, как в Италии, там где мы и рядом очень чистая вода и красивая природа! цены ниже на жизнь и питание однозначно. в Италии все очень дорого.

Только вот машина вам понадобится чтоб ездить туда, у нас знакомые из Мюнхена ездят раза 4 в год а им около 1000 км. езды, так что все возможно.

Но если тебе нравится Италия больше то стоит там и искать, и потом ты как хочешь, приезжать просто или переехать совсем?

Спасиб за инфу! Я хочу для проживания на пенсии купить двухкомнатные апартаменты. Пока не определился где конкретно, поэтому имею интерес ко всем южным странам на море. В Хорватии я еще ни разу не был, но вполне допускаю, что она мне тоже понравится, поэтому планирую туда как-нибудь съездить. По поводу переезда на пенсии "насовсем" или наездами тоже пока не известно. До пенсии мне еще 17 лет, но хочу определиться в течении ближайших лет, дабы купить заранее недвигу, и пока работаю ее оплатить.

ВНИМАНИЕ! Ответы на ваши посты ко мне во время моего нахождения в бане читайте в этой открытой группе: Несвидомая тусовка

тогда покупай сейчас исходя из 1.500€ квм - к пенсии отплатишь

коммунальные услуги в Хорватии приемлемые и не сравнимые с Германией

еда и вещи по-дороже, сервис (ремонт, авто) по-дешевле

набери в гугле "nekretnine hrvatska" и посмотри цены 😉

Я еще ни разу не был в Хорватии, так что для начала надо съездить и осмотреться. Ну и второе - хотелось бы, чтобы можно было зимовать. К примеру, в Калабрии зимой +15, - это еще более-менее приемлемо, а в Хорватии вроде бы гораздо холоднее. Но тоже надо будет глянуть. Я хочу в течении - года-двух окончательно определиться с местом, затем купить недвигу и расплатиться за нее до момента выхода на пенсию.

ВНИМАНИЕ! Ответы на ваши посты ко мне во время моего нахождения в бане читайте в этой открытой группе: Несвидомая тусовка

Хорватия большая - на "материке" зима холодная и сравнимая с немецкой, а у побережья потеплее

Хорватия закрытая страна, а это в наше время очень важно!

Колабрия - самая бедная и самая чёрная часть Италии

Я еще ни разу не был в Хорватии, так что для начала надо съездить и осмотреться.

Ценностью в Хорватии является море. Селится дольше, это менять шило на мыло. Очень много брошенных домов, порой очень даже приличных в размерах.

Жить среди хорватов не имея русскоязычной диаспоры быстро надоест. Народ в разговоре шумноват в языке напутано всего, что можно, можно услышать и русские сочетания, но они их понимают по своему.

После двух недель прибывания там, хочется уехать и забыть на год.

Unterwolle vom Hund

Нормальный народ , хорваты - гораздо спокойнее и флегматичнее тех же итальянцев . Да и шансы что у вас сопрут чемодам на вокзале или просто начистят фейс по доброте душевной , в любом черноморском городке гораздо выше .А с языком проблемы везде только у тех , кто не сподобился за всю жизнь ещё какой - нибудь язык осилить .

После двух недель прибывания там, хочется уехать и забыть на год

Может тогда и не ездить лучше ?

Может тогда и не ездить лучше ?

лично я тоже их не особо люблю но чтобы вот так-это преувеличение, море классное, тоже еду из-за моря и той природы, местные надоедают своим менталитетом, но я знаю язык кое-каk и даже неплохо могу объясняться на разные темы. поэтому общаюсь там с ними. ну в общей сложности месяца два в году провожу там, на пенсии будут 4 месяца допустим. а больше-то зачем?

У меня тоже не было особых языковых проблем в повседневном общении с аборигенами . Более молодое поколение почти всегда владеет немецким или английским , впрочем как-то покупая домашний сыр в глухой деревеньке динарского нагорья , прекрасно общался и с древней бабушкой , несмотря на отсутствие половины зубой у последней .

А люблю / не люблю .... а где уж прям особенно к приезжим благосклонны ?