Deutsch

Покупка квартиры

1710  1 2 все
Aaaaanya прохожий07.11.19 16:37
NEW 07.11.19 16:37 

здравствуйте,

Наверное банальная и избитая тема, но все таки нужен совет.

Расскажите, кто как покупал квартиру? Сложно найти ? Расходятся ли хорошие квартиры быстро, что ахнуть не успеешь? Как нужно тогда ловить хорошее предложение?

Заранее спасибо !

#1 
Sergej__36 коренной житель07.11.19 19:52
Sergej__36
NEW 07.11.19 19:52 
в ответ Aaaaanya 07.11.19 16:37, Последний раз изменено 07.11.19 19:56 (Sergej__36)

Всё просто.

сайты иммобилиен, желаемый район(ы) и вперёд на изучение.

Через пару недель ежедневного мнгочасового исследования рынка Вы начнёте более менее ориентироваться в ценах за м.кв. исходя из района, дома, планировки, наличия ремонта и прочее.

Есть куча литературы на немецком, советую почитать, чтобы не задавать глупых вопросов о Хаусгельд, Фервальтунг, Грундбух и прочее.

Потом можно смело начинать смотреть жильё вживую. Там всё и поймёте.

Продаётся всегда. Продаётся в любом месте(надо подождать иногда).

Вопрос цены. Халявы нет. Рыночная цена - эта та цена, за которую Вы лично купите эту квартиру, поэтому ориентироваться на подобные сделки можно, но в 99% случаев у Вас будет иначе, Вы или купите квартиру хуже, или дороже.

Сегодня эта квартира продалась за 350.000, завтра такая же этажем ниже уйдёт за 420.000. И так бывает.

Поэтому если квартиру ищете себе хорошую, готовьтесь переплатить.

#2 
Sergej__36 коренной житель07.11.19 19:55
Sergej__36
NEW 07.11.19 19:55 
в ответ Sergej__36 07.11.19 19:52
Aaaaanya прохожий07.11.19 20:30
NEW 07.11.19 20:30 
в ответ Sergej__36 07.11.19 19:52

А как обстоят дела с маклерами?

Я как смотрнла, в основном все предложения в интернете через маклеров появляються. Вопрос глупый конечно: но Можно как-то из обойти?

#4 
  TreParole прохожий07.11.19 20:52
NEW 07.11.19 20:52 
в ответ Aaaaanya 07.11.19 20:30, Сообщение удалено 18.05.20 08:44 (TreParole)
#5 
Aaaaanya прохожий07.11.19 21:10
NEW 07.11.19 21:10 
в ответ TreParole 07.11.19 20:52

а их тоже на иммобилиен скауте искать или по другим каналам?

#6 
  TreParole прохожий07.11.19 21:17
07.11.19 21:17 
в ответ Aaaaanya 07.11.19 21:10, Сообщение удалено 18.05.20 08:44 (TreParole)
#7 
Aaaaanya прохожий07.11.19 21:52
NEW 07.11.19 21:52 
в ответ TreParole 07.11.19 21:17

нет, уже давно в Германии, но опыта покупок квартир пока нет ))))

Поэтому, буду рада любой подсказке.

#8 
Sergej__36 коренной житель07.11.19 23:34
Sergej__36
NEW 07.11.19 23:34 
в ответ Aaaaanya 07.11.19 21:52
Поэтому, буду рада любой подсказке.

Подсказка номер 1.

Начните разбираться в теме самостоятельно. Хотя бы с элементарным поиском.


#9 
Aaaaanya прохожий08.11.19 17:55
NEW 08.11.19 17:55 
в ответ Sergej__36 07.11.19 23:34

Подскажите где искать neubauwohnungen?

#10 
  TreParole прохожий08.11.19 18:17
NEW 08.11.19 18:17 
в ответ Aaaaanya 08.11.19 17:55, Сообщение удалено 18.05.20 08:44 (TreParole)
#11 
Sergej__36 коренной житель08.11.19 19:00
Sergej__36
NEW 08.11.19 19:00 
в ответ Aaaaanya 08.11.19 17:55
Aaaaanya прохожий09.11.19 08:39
NEW 09.11.19 08:39 
в ответ Sergej__36 08.11.19 19:00

вот такого рода сайт я и искала. Спасибо

#13 
Aaaaanya прохожий09.11.19 08:40
NEW 09.11.19 08:40 
в ответ TreParole 08.11.19 18:17

А для вас слишком сложно, как я погляжу, не выпендриваться

#14 
  TreParole прохожий09.11.19 10:41
NEW 09.11.19 10:41 
в ответ Aaaaanya 09.11.19 08:40, Сообщение удалено 18.05.20 08:45 (TreParole)
#15 
Aaaaanya прохожий09.11.19 20:42
NEW 09.11.19 20:42 
в ответ TreParole 09.11.19 10:41

спачибо за ваше сочувствие, было бы очень приятно,если бы вы поделились своими знаниями на счёт " нюансов "

#16 
Терн патриот10.11.19 01:07
Терн
NEW 10.11.19 01:07 
в ответ Aaaaanya 09.11.19 20:42

Вам дали ссылку на форум, где они детвльно описаны

переводчик / перекладач / Übersetzerin
#17 
Aaaaanya прохожий10.11.19 08:14
NEW 10.11.19 08:14 
в ответ Терн 10.11.19 01:07

я так поняла, что TreParole знает нюансы, про которые так просто в интернете не прочтешь

#18 
Терн патриот10.11.19 14:39
Терн
NEW 10.11.19 14:39 
в ответ Aaaaanya 10.11.19 08:14

Прочтете на том форуме

И правильно вам советуют там почитать. Купить жилье в гамбурге еще тот квест, раскупают еще тогда, когда даже бульдозер не пригнали еще

переводчик / перекладач / Übersetzerin
#19 
Георг7 гость10.11.19 16:55
NEW 10.11.19 16:55 
в ответ Терн 10.11.19 14:39

а как обстоят дела с не- новосройками

#20 
1 2 все