Вход на сайт
Народ! Реагируйте! Пишите!
NEW 28.12.12 06:59
в ответ Sphera 13.04.12 19:55
NEW 18.05.13 05:53
в ответ Юрий52 17.05.13 18:40
В Новосибирске много желающих снять квартиру, даже больше чем сдающих. В ход идут очень "плохие" и отдаленные районы, частные дома и комнаты. Цены высокие, в сравнении с зарплатами. Комната(в квартире) стоит 5-7тыс.руб. Но, хозяева остерегаются сдавать жилье без помощи агенств недвижимости. Потому, что квартиранты внаглую меняют замки, пользуются межгородским телефоном и не оплачивают проживание и квартплату. Некоторые, уезжая забирают(воруют) мебель и посуду хозяев. Сложно стало, да и налоговые частенько "проверяют" по наводке соседей. Знаю не по наслышке, а из опыта общения. Сейчас у нас холодно+7-11, дожди. Народ переживает-дачное время уходит. А лето в Сибири короткое-сами знаете. А еще город строит много новых домов-целые жилые массивы и по вполне доступной цене. 3-комн. ( с нулевого цикла) стоит-1млн.5ооруб. под самоотделку. В основном
покупают молодые семьи и жители бывшего СНГ. Много клубов, кафе, молодежь стремится учиться за границей, что вполне доступно(у нас цены на обучение не маленькие). Всем привет из Сибири! Вы, хоть и живете в Европе, но многие чувствуют себя сибиряками и скучают ( мне так показалось).
NEW 26.05.13 10:01
Спасибо вам за ответ.
У меня сын ищет квартирантов. Приходят разнообразные не те.
в ответ галина 51 18.05.13 05:53
В ответ на:
Всем привет из Сибири!
Спасибо! Лучше пошлите мне пакли. Зять восьмого июня прилетает. Привезет. Я из пакли делаю волосы русалкам на ветвях в местных лесах. Всем привет из Сибири!
Спасибо вам за ответ.
У меня сын ищет квартирантов. Приходят разнообразные не те.
NEW 26.05.13 15:32
в ответ Юрий52 26.05.13 10:01
Пусть выбирает повнимательнее
Пусть проверит паспорта, справки с места работа и выписки со счета.
Понятно, что это не может обезопасить полностью, но хоть что-то.
Пусть обязательно берет залог.
Ежемесячно проверят, оплачены ли ком.платежи.
Еще лучше сам приходит снимать показания со всех счетчиков, вместе с жильцами рассчитывет,
сколько эл-ва и воды использовано, сразу же берет у квартирантов эту сумму и сам оплачивает ком.платежи.
Проживание в чужой квартире без какой-либо оплаты - сейчас, к сожалению, превратилось в "нормальное явление".
Худший вариант - попались именно такие ушлые квартираны: обычно сначала они втихушку перестают оплачивать ком.платежи ("да-да, конечно же все оплатили, просто квитанции опять найти не можем"), потом начинают каждый месяц рассказывать, какие у них сложности с финансами, а потому они ну никак не могут заплатить полную сумму (а сами регулярно обновляют свой "автопарк" и т.п.), а потом просто отключают все телефоны и не запускают хозяина в собственную квартиру.
"Быстро" выселить такого квартиранта никакам ЗАКОННЫМ путем невозможно.
Неважно, что Вы - собственник, а он - нет. Что договор об аренде уже давно истек, а владелец квартиры против его продления.
Если квартирант месяцами отказывется платить и выезжать из квартиры, то легально в собственную квартиру Вы не попадете,
даже если квартирант еще не сменил ключи и у вас есть дубликаты ключей от собственной квартиры.
Легально можно выселить квартиранта только по решению суда, т.е., если повезет, месяцев эдак через 5 после обращения в суд
Пусть проверит паспорта, справки с места работа и выписки со счета.
Понятно, что это не может обезопасить полностью, но хоть что-то.
Пусть обязательно берет залог.
Ежемесячно проверят, оплачены ли ком.платежи.
Еще лучше сам приходит снимать показания со всех счетчиков, вместе с жильцами рассчитывет,
сколько эл-ва и воды использовано, сразу же берет у квартирантов эту сумму и сам оплачивает ком.платежи.
Проживание в чужой квартире без какой-либо оплаты - сейчас, к сожалению, превратилось в "нормальное явление".
Худший вариант - попались именно такие ушлые квартираны: обычно сначала они втихушку перестают оплачивать ком.платежи ("да-да, конечно же все оплатили, просто квитанции опять найти не можем"), потом начинают каждый месяц рассказывать, какие у них сложности с финансами, а потому они ну никак не могут заплатить полную сумму (а сами регулярно обновляют свой "автопарк" и т.п.), а потом просто отключают все телефоны и не запускают хозяина в собственную квартиру.
"Быстро" выселить такого квартиранта никакам ЗАКОННЫМ путем невозможно.
Неважно, что Вы - собственник, а он - нет. Что договор об аренде уже давно истек, а владелец квартиры против его продления.
Если квартирант месяцами отказывется платить и выезжать из квартиры, то легально в собственную квартиру Вы не попадете,
даже если квартирант еще не сменил ключи и у вас есть дубликаты ключей от собственной квартиры.
Легально можно выселить квартиранта только по решению суда, т.е., если повезет, месяцев эдак через 5 после обращения в суд