Салют!
Мы переезжаем в Мюнхен. Начинаем заниматься поиском кавртиры. Знаю из опыта, что нужно ограничить свой выбор на 3-4 районах, чтобы поиск квартиры проходил более-менее целеноправленно и оптимально.
Работать буду в центре. Хочу добираться на работу/в центр не больше, чем 30 минут.
Какие районы считаются в Мюнхене дорогими? какие считаются дешевыми?
есть ли в Мюнхене районы, в которых концентрируется особенно большое количество безработного населения? какие районы стоит избегать?
огромное спасибо за советы!
пока что мне посоветовали только Maxvorstadt. Что скажете Вы?

Да мне кажется, у нас нет районов где концентрируется безработное население, потому что безработного населения не так много. Мы живем на границе Ау Хаудхаузена с Гизингом, мне очень нравится.

и за 30 минут мне кажется с любого конца города в центр можно добраться.

Bogenhausen очень красивый район (и дорогой). Schwabing тоже. А так, все районы, в пределах 15 минутной досягаемости метро до центра примерно одинаковы по цене и условиям. Все зависит от ваших потребностей и возможностей.

спасибо за информацию!
Но ведь даже если нету скопления безработных, один район другому району рознь... Или как? Так было по крайней мере во всех городах, где я пока жила.
Какой-то район особенно любим студентами, где-то много социальщиков, где-то много парков.
В идеале, хотелось бы жить в месте, где есть вся необходимая инфраструктура (магазины для продуктов, булочные, химчистки и т.д. и т.п), кафешки, если вечером хочеться выйти посидеть или покушать в кафе, ну и чем удобнее добиратся в центр, там лучше.
Кроме того, очень не люблю районы, где есть болшая концентрация какой-то одной группы иностранцев (например, район для русских или район для турков). Просьба не кидать тапками и не воспинимать лично. Ничего против иностранцев не имею, сама такая. Просто не люблю, когда какая-та одна группа населения в районе в связи с демографической концентрацией начинает открывать свои магазины, рестораны и т.д., и тогда район становится "русским", "турецким", "японским" ....
из Вашего сообщения я поняла, что тяжело в Мюнхене рекомендовать районы, так как все, что близко в центру, уже довольно неплохо. Но может Вы тогда подскажете, какие районы лучше избегать?

30 минут- ето максимальный предел.
Лучше минут 10 -15 :)

спасибо!

Я могу пример из личного опыта привести. Я переехала в Мюнхен 2 года назад и так же искала квартиру, почти вслепую, не зная районов и т.п. Исходила из удобства, чтоб до работы добираться легче. Уже когда въехала в квартиру, узнала, что мой район (Hasenbergl) раньше был очень неблагополучным из-за большого кол-ва именно иностранцев (раньше здесь были хаймы для переселенцев) и социальщиков. В связи с этим и криминальная обстановка была не самая благополучная. Узнав это я была несколько удивлена, т.к. лично сама ничего подобного не заметила. И меня лично этот район абсолютно устраивает. До центра 15 минут без пересадок на метро. Вокруг полно зелени, лес через дорогу, огромное поле! Окна прямо в парк выходят. В последнее время здесь многое поменялось. Активно строятся новые дома, квартиры в них все на продажу (естесственно контингент из-за этого тоже поменялся). Дома со сьёмными квартирами в округе тоже все отремонтированные, куча продуктовых магазинов вокруг, всяких аптек, химчисток и т.д. Недавно открыли здоровенный Einkaufzentrum. Построили школу и несколько детских садиков. О каких-то криминальных вещах или даже просто шуме тоже ничего не могу сказать (не видела, не слышала). Хотя турков в округе действительно немало! Это замечаешь, когда, к примеру, в магазин заходишь. В остальном же они мне особо не мешают.
Я думаю, вам нужно просто взять карту города, посмотреть на ней районы в зоне досягаемости метро (прямые ветки) и по ценам сориентироваться. Думаю определить можно 5-6 районов для себя и в них смотреть.

Если наличествуют в семье дети младшего школьного возраста или подростки, то лучше изъять из своего списка такие районы, как NeuPerlach и Hasenbergl. Neuhausen-Nymphenburg - хороший район, правда.. в нём много домов старой постройки.

спасибки за все советы
Вот еще нашла массу полезной информации на эту тему на Germany. Ru:
Характеристика районов Мюнхена на оффициальном сайте города: http://www.muenchen.de/verticals/Stadtteile/106529/index.html
Советы мюнхенцев: http://foren.germany.ru/arch/1351/f/5519917.html?Cat=&page=0&view=collapsed&sb=5
в каких районах лучше не жить: http://groups.germany.ru/arch/1351/f/4303026.html?Cat=&page=12&view=collapsed&sb...
круто! очень помогает:)

Про Hasenbergl я уже написала. Строе стереотипное мнение. Столько здесь сейчас понастроили для детей именно. Природа опять же кругом! так что не соглашусь!

"офф" - у вас по соседству случаем квартиры не сдаются?:) метров так от 75-80?...решили побольше что нить найти, хочу в Гизинге остаться ...Хайдхаузен тоже ок...мало ли где услышишь:))

Присоединюсь к Airiss. Процент иностранцев, да, высокий. А мы кто сами? И чем это может мешать? Мне, например, забавно: то снизу сосед-индиец пригласит на обед, то сбоку - на африканские закуски. Я бы сказала, что эти иностранцы еше корректнее немцев, это первое поколение, вкалывающее, для того, чтобы построится, дать детям приличное образование - отрицательная сторона, конечно, то, что ну уж очень чувствительны в том, что может каким-то образом затронуть личную собственность. А ты, оказывается, соседка

А ты не знала, что я соседка? Я на Dülferstrasse остановке, прямо недалеко от Mira Einkaufzentrum живу Вот когда я в эту Мирру хожу, то тогда замечаю, сколько у нас там всяких разных наций проживает! В остальное же время, а главное, когда я дома нахожусь - никакой разницы. Зато никто мне в ухо не жужжит, что воду после 22.00 в туалете не смывать и вечеринки не устраивать. А сколько у нас в доме и во дворе всего делается, я вообще удивляться не перестаю! И травку стригут, и цветочки сажают, и мусора никакого никогда нет, все время брошюрки какие-то присылают с рассказами, что в районе делается, что ожидается. У вас жильё купленное, а я снимаю. Цены на жильё приемлемы (по сравнению с другими районами) , мне за прошедший год ещё и 400 евро "небенкостен" вернули Хотя постоянно в доме то гости, то ещё кто.

Бесспорно, удовольствие проживанием в том или ином районе зависит от образа жизни проживающего. Но, как бы удачно не были подобраны соседи, сколь бы замечательно не были бы транспортные возможности и инфраструктура, а
такие факторы,.. что дети ездят с этих районов в центральные школы (бесспорно не все), что можно терять голову от дум, в ожидании РЕБЁНКА в вечернее время, что детей не рискуют выпускать самих во двор и терпят пребывание, дабы накопить должный капитал на переезд, что в библиотеках этих районов можно бестерминно взять любой бестселлер - кое-что говорят.

Я не совсем поняла, о чем Вы написали... В нашем дворе детей хоть отбавляй, я такое как раз только в детстве в своем собственном дворе и видела! Бегают все гурьбой, футбольные поля, куча новых детских площадок, площадки для бординга, роликовые дорожки, даже "kletern" на этих площадках предусмотрен. Вилосипедные горки, фитнес студии с детским "Betreuung". Опять же поле отгромное рядом, там пускают воздушных змеев, запускают модели самолетов, гуляют просто! Не знаю, лично я, отпустила бы СВОЕГО ребенка тоже во двор, без боязни. Я тоже не лююбитель... некоторых народностей в большом колличестве. Но сейчас они мне и правда не мешают и иногда мне даже кажется, что может оно и лучше, если дети с детства общаются с другими детишками (главное, чтобы те, другие, не доминировали в количестве!)
Про библиотеки, не совсем мысль удлвила... Но сейчас по-моему все либо в он-лайн шопах книги покупают, либо в инете качают. В библиотеку только за "фах-литературой" ходят .

Про библиотеки, не совсем мысль удлвила... Но сейчас по-моему все либо в он-лайн шопах книги покупают, либо в инете качают. В библиотеку только за "фах-литературой" ходят .
Это по-вашему.
Заказ книг можно организовать через библиотеку другого района. Те книги, что в очередь, всегда можно найти в библиотеках этих районов - показатель читабельности, и как следствие..показатель ещё кое-чего...
А про он-лайн да качание. Подобно чести,..зрение да лёгкие берегут с молоду. Плюс, средняя книга стоит 10-20 евро, при нашей общей читабельности..про месяц выходит слишком прилично. Да и что с этими книгами потом делать? Подобно немцам выбрасывать?
лично я, отпустила бы СВОЕГО ребенка тоже во двор, без боязни.
К сожалению, Вы меня вынуждаете уколоть в больное.
У Вас стоит "бы".. А это значит, поверхностный взгляд ..со стороны..
Вынуждена дописать, потому что Вы изменили сообщение.
куча новых детских площадок, площадки для бординга, роликовые дорожки, даже "kletern" на этих площадках предусмотрен. Вилосипедные горки, фитнес студии с детским "Betreuung". Опять же поле отгромное рядом, там пускают воздушных змеев, запускают модели самолетов, гуляют просто!
Этим Мюнхен славится повсеместно.
..некоторых народностей в большом колличестве...
иногда мне даже кажется, что может оно и лучше, если дети с детства общаются с другими детишками
Узнаю свои интернациональные взгляды ..до приезда сюда.:)))
Однако, опыт - сын ошибок трудных (с).

Вы сами в каком районе живёте?

Neuhausen-Nymphenburg

Ааа, ну понятно! Свидетельствует о Вашем абсолютном знакомстве с "особенностями жития" во всех других районах

Некоторое время работала в Hasenbergl .. Чувствовала себя там дискомфортно.
Кстати, чем обязана столь неприкрытой иронии?

Моя соседка напротив с сентября вроде переезжает, будет нахмитеров искать, 2,5-комнатная квартира примерно такого метража, как ты говоришь. У нее две большие комнаты, одна маленькая, ее обычно соседи как спальню (туда кроме двухспальной кровати ничего и не поместится), детскую или как я, как рабочий кабинет, используют. Вообще в нашем доме было несколько свободных квартир, потому что аренду не так давно подняли и часть соседей съехали, но они все уже заполнились. Может знаешь наш дом, такой большой, старый, зеленый внизу как спуститься с горы по направлению к Изару. Kleiststr. 4 мимо feuerberga если идти

Мне кажется, что откровенно русских райнов, типа берлинского Марцана, в Мюнхене нет, но это мое субъективное мнение. Турки сбились в районе ж/д вокзала, но вы же там и сами не захотите жить. В нашем районе не очень много кафешек, на мой взгляд, хотя они открываются. Много их в Швабинге, но он уже из традиционного студенческого стал модным и по сему довольно дорогим. А вообще смотрите, чтобы станция метро была недалеко, потому что это облегчает жизнь, а то если на перекладных добираться, то самый классный район постепенно надоест.

Не, ну почему, мой сын, например, постоянно ходит в библиотеку. Я тоже в городскую нашу гизингскую хожу или в Гастайг, беру курсы немецкого когда в очередной раз собираюсь его учить и книжки на английском читать.

А я тоже не очень люблю очень уж интернациональные районы... хотя сама иностранка :))) но иностранец иностранцу рознь, и некоторые переселившиеся совсем не собираются интегрироваться, включая изучение языка страны проживания. Ну не хочу я, чтобы мой ребёнок в яслях турецкий или плохой немецкий учил!

наверное сейчас в меня полетят помидоры, но мне очень нравится район Хадерн-на мой взгляд единственного чего там поблизости не хватает, так это бассейна.

ну мне тоже нравится :))) там и живём ;) только в großhadern и той части, где мало многоэтажек и много частных домов.
и про бассейн - верно :) сама сейчас, когда ребёнка занять чем-то хочется, горячо желаю бассейн поблизости!

Турки сбились в районе ж/д вокзала
Ещё Moosach и от Am Hart вглубь на автобусах. Ну, и кусками вышеперечисленное уже.

Наташ, так я и не говорю, что библиотека не нужна или отмерла, как организация. ПРосто я не считаю ЭТО ориентиром при выборе жилья. Хотя, конечно, каждому свое. Если кто- то пишет диплом или докторскую, то библиотека необходима. В нашем, кстати, районе, который тут многие, в нем не проживая, хают, в пределах досягаемости пешей ходьбы имеется :)))

В этом я совершенно согласна!!! Свой район я лишь привела в пример. Я тоже не любитель скопления некоторых национальностей в большом количестве. Я просто говорю, что не всегда так страшен черт, как его малюют. Я, например, в чисто немецком районе так же поостереглась бы жить. Замучаешься под них подстраиваться... То дым с твоей лужайки в их окна задувает, то вода в твоем туалете им слишком громко журчит...

...неа...не полетят - я тоже там уже несколько лет живу - и балдею! Я свой интернационально-"рабочий" Хадернер Штерн обожаю (особенно когда в 11 вечера нужно пылесосом погудеть или стирка затянулась до глубокой ночи). Соседи-нигерийцы грилить любят и соседка-немка старого возраста ко мне с бумажкой на подпись пришла - мешает ей гриль. Может она и есть аборигенка-хозяйка страны Германии, только подписать я отказалась - пусть люди грилят на здоровье, не такой уж дым сильный идет и мне совсем не мешает.
Ну, не очень стерильно на улицах - а где в Мухине сейчас "больничная" чистота? Ну, дети шумят - так у всех же дети... Тихо только на кладбище а мы такую тишину еще наслушаемся... Зато все всех знают - обстановка добрососедская, причем во всех дворах...

Мозах плохой район, район БМВ(северный Швабинг). Правило, все что дешево - будет неважным, т.к. оседает самый интернациональный быдляк.

заходи в гости. Я на Golddistelanger 7 живу.

Дык я знаю! Я ж к те за икрой заезжала :))))

Дык это когда было:). ты тогда еше в других краях обитала

да нет, всё в тех же

это ты меня своим "заезжала" смутила. тебе и пешком до меня 5 мин будет, наверное:)

Ага. Но я ж не знала, что это так близко! Ехала, как умная... по навигационке! И приехала.

А мне кажется в пределах четырёхрингов Ubana в любом районе можно жить.
Везде добираться легко и все мероприятия в городе посещать можно...