(1) Спасибо за содержательный ответ, нам было предложено оба типа фундамента, прислали схемы двух вариантов.... фирма занимается только гаражами.. куда можно обратиться по поводу подготовки фундамента? ...

(1) Доброго времени суток всем!Заказали Fertiggarage, получили уже Baugenehmigung. Теперь можно приступать к стройке. Подскажите, кто знает - какой фундамент предпочтительнее - Fundamentplatte или Punktfundament. Что выходит дешевле? - И кто собственно может подобную работу сделать, к кому обращаться? Спасибо заранее! ...

(1) Вчера получили предварительный ангебот от Diba bank - 4,53 проц. Наш бератор сообщила,что в случае взятия кредита ,дополнительно мы должны 1% от суммы кредита заплатить человеку который занимается оформлением и выдачей кредита через Диба банк. В моем представлении все костены закладываются в процентную ставку по кредиту.Или я что то недодонял? ...

(1) Дрезднер банк ...

(1) Помогите разобраться!Банк сделал нам предварительный ангебот и наследующей неделе можно подписывать договор на кредит. В Ангеботе кредит 262.000 (при собс капитале в 50 т) разбивается на три части - KfW 95 000 c эфф цинзами 4,53% тилгунгом 1,7 фест на 10 лет Hypothekendarlehen 120 000 c 5,06% тилгунгом 1,0 фест на 10 лет и Bausparvertrag 47 000 4,95 % на 15 лет Bereitstellungzinsen 3,00 от 30 (KfW) до 90 (Hypothekendarlehen + Bauspar) днейНаш финансовый бератор говорит, что это невыгодно (собенно Bauspar )и можно найти кредит из одного источника под эфф. 4,5 проц ,избежать многих костен ...

(1) Получили от банка Finanzierungsvorschlag . Чем отличаются Zinssatz от Anfänglicher effektiver Jahreszins и что такое Frei für 30 Tage (90 Tage) ? Спасибо ! ...

(1) Спасибо уже понятнее, осталось только поговорить в банке о времени начале выплат по кредиту. Не могу представить как банк сможет без процентов кредитовать нас в течении 2-3 месяцев ...

(1) Спасибо за отклики. Речь идет о покупке готового нового дома, может быть есть разница в том что строить дом самим (имеется ввиду наем бригаты и т.д.) или покупать готовый новый. В договоре будет стоять что к 20 декабря они обязуются выдать нам дом в готовом состоянии кроме отделки стен стен и пола в жилых комнатах. Я так понимаю что только к этому сроку мы должны перевести им полную стоимость. Но фирма предлагает заплатить 58% к 10 октября, остальное в день сдачи дома нам т.е. 20 декабряИ еще по поводу нашего предложения о снижении цены - конечно мы пытались торговаться (правда делали ...

(1) Определились с покупкой готового нового дома,кредит дают. Фирма-родавец прислала образец договора по которому мы должны сделать 58% предоплату за два месяца до того как дом будет готов. Правильно ли это?Получается что мы вынуждены платить и Miete и выплаты по кредиту за дом в котором еще не живем ...

(1) Подскажите в какую сумму примерно обходится содержание собственного дома в год и из чего складывается налоги, обязательные страховки и тд Понятно что цены различаются в зависимости от города, размеров дома...хочется прикинуть какие траты нас ожидают помимо выплаты кредита ...

(1) Два часа потратили на переговоры в банке. 99% что кредит дают. Им надо донести кое какие бумаги потом проверят и представят (надеямся) проект договора. Ко времени подписания договора на кредит сумма собственного капитала должна быть на нашем счету - Вопрос первый - не будет ли проблем с финансамтом,по поводу происхождения денег (речь идет о сумме в 50т)?Далее - принято ли в Германии торговаьтся при покупке дома и если да то какую сумму реально"выторговать" при цене дома в 292 т ЕвроЕще вопрос - дом будет готов в концу года. К какому сроку брать кредит? Реально ли "подгодать"со сроками перезда, ...

(1) Спасибо всем откликнувшимся за продробные ответы !!! схожу я сначала в банк, выясню сумму кредита,которую могут нам дать. ...

(1) Вот уже два года думаем о собственном доме - все не как не можем решится. Начитавшись архивных материалов по теме - создается впечатление, что большинство строятся сами, т.е. приобретают Grundstück,нанимают фирму и вперед....Насколько дешевле выходит строительство чем покупка готового нового дома и где взять этот самый Grundstück, где смотреть ангеботы т.д? Рядом с нами строятся дома, приглядели за 312т (включили уже Штоер и Нотар) - в принципе "тянем",но много экономить придется (отпуска,развлечения) Посоветуйте пожалуйста c чего начать? ...