(1) Прошу прощения, что вклиниваюсь в вашу дискуссию может кто обьяснит сможет...Вопрос номер 1.Если есть Дом, с окнами. Каким образом можно оценить (померить) Uwert окон?Вопрос номер 2.Если есть два окна. Одно с Uwert 2.0, другое 1.4. Чем отличается стекло в этих окнах. Понятно,что рамы тоже будут отличаться, но интересует именно сам стеклоблок.Вопрос номер 3.Есть деревянные, окна. 2-ное стекло. При влажности в квартире > 50% и уличной температуре 2..5 градусов, окна постоянно "Запотевшие". Понятно, что зависит немного от влажности Температуры.Температура внутри 21 градус. Батареи пракически в ...

(1) В германии все огововаривается законодательно, поэтому ничего такого оговаривать не надо.1. Когда можно вьезжать.2. Что с ремонтом - обои/ половое покрытие/3. Насколько реалистично указаны Betriebs/Nebenkosten. Много Vermitterov любят писать 350 кальт. Забыв указать, что отопление+вода еще 200-250.А В соседнем доме легко найти за 500 варм, где 370 кальт+ 130 Betriebskosten. В обоих случаях вы платите 130 евро в мес. В первом надо только в конце года еще 1000-1500 доплачивать, а во втором нет.Но вам этого никто не скажет.Цены на солярку предсказать никто не может.. Надо разговаривать с соседям ...

(1) Как закреплены окна? Пеной или цементом?Где находятся окна в стене? Со стороны улицы, или по середине стены?Насколько я понимаю, то, что сфотографировано называется Wärmebrücke. Часть стены "Холодная" - это приводит к конденсации там влаги.Почему холодная?-Окно слижком близко к улице-Окно закреплено на "Цемент"-Шель, по которой поступает холодный воздух. - заложить акрилом/цементомКак бороться? - Не знаю. Немного помогает больше вентилировать. Немного помогает больше топить. Лучше помогает "принудительная вентиляция" - убрать занавески напрочь.Если тебе что-то поможет, напиши, тоже т ...

(1) В ответ на:имеется в виду качество,цены и прочие уловки продавцовСколько всего купил,- доволен. Не скажу,что всем доволен, но когда покупаешь вещь за 1 евро, всегда понимаешь, что хорошего от не не ждать.А так:1. Много Б/У хороших, фирменных вещей. Ну сложно плиту фирменную за 3 года испортить... А цена в 10% от новой...2. Много вещей "Среднего" качества, которые в 1,5-2 раза дешевле, чем в баумаркте. Как правило надо брать много. Иначе пересылка много отьедает. И Нужно следить за качеством.3. Не все вещи "дешевы" у части цены чуть не выше, чем в магазине. Так что всегда надо сравнивать.Если х ...

(1) 1. Заработок в германии? Если нет- то можешь рисовать на фантиках чего хочешь.2. На жизнь хватает? т.е. На двоих нужно порядка 1200 евро +Прочие расходы (Страховки, другие кредиты и тп) Разница между 1200 и твоей зарплатой- вот та сумма, которую ты максимально можешь платить за кредит. В сумму кредита пересчитывается и все. Исходи из 2% годовых погашения... т.е %% по кредиту+2% * Сумму кредита / 12 месяцев.3.Если дети запланированы, то тогда труба...bye , Alexander http://www.chestnov.com Фото, Рассказы, Рецепты ...

(1) В ответ на:45% - уже мало.Меня интерисует обратное.т.е Представьте себе, что вы программируете автомат. поднялась влажнось выше XX %- он включает вентилятор и выключается через 10 минут.т.е. Какая максимальная влажнось является "допустимой" для жизни в квартире...Насколько оно может быть сухо - не интересно.Ругаемся с Vermitterom, хотим его уговорить сделать вентиляцию, нужны аргументы, что вентилировать 4-8 раз в день (в 4 утра !!!!) бы не можем.Нужна ссылка из интернета,на закон, или что-то солидное, с похожим текстом:Kontrolle ist besser[/bHygrometer kontrollieren die im Raumvorhandene Luft ...

(1) Исходные данные:Температура в доме 21 градус, на улице 4..7, влажность в комнате 52%, стекла двойные, запотевшие. Как это можно обьяснить? понятно, что у стекол холоднее, и влажнее, но что бы с двойными стеклами так...Вопросы:Какая относительная влажнось считается нормальной. Когда нужно начинать "усиленно" вентилировать. 60% 70%?Каким образом померить температуру стеколЧто можно сделать, кроме замены стекол с рамами?Спасибо.bye , Alexander http://www.chestnov.com Фото, Рассказы, Рецепты ...

(1) Привет всем! Вопрос (пока) чисто гипотетический, и результирует скорее из одного NLP семинара...Каким образом нужно общаться (ругаться) с Бауляйтером.Основные проблемы:-тебя не слушают.-не хочется портить отношений. С человеком то еще работать.-Нужно сделать вещи так, как я хочу. Если бы не пункт 1, то вопросов бы не было. т.е Я просто хочу что бы все было сделано правильно и в срок и оставляю достаточный простор для самостоятельной работы. Не требую делать что-то не правильно. Бауляйтер все время вешает (предалагает) какие-то левые цены. т.е. Нужно 50% того что он предалагает перепроверять. В ...

(1) Время схватывания бетона нормировано на температуру порядка 18-20 градусов. (пусть меня знатоки подправят)Как известно процесс протекает так: Сначала бетон захватывает молекулы воды и крисстализуется, потом лишная вода плавно высыхает... Чем меньше температура, тем медленнее идут процессы.Зависимость: от квадрата абсолютной температуры.Кроме того если вода застынет, то получатся дырки - лед то по весне растает...А чаще всего бывает еще хуже, когда внутри полу-вставшего бетона застывает вода- как результат внутренние трещины...В россии для фундамента вообще существовала норма, что фундамент до ...

(1) Доход 2000 нетто...банк Х дает 130 т кредита...Мне кажется это логичным. По крейней мере, не вдаваясь в подробности...130 кредита это 600-800 месячный платеж. Ты хочешь еще 130т взять, тоесть отдавать банку 1200 евро, при 0 погашении кредита, и 1500 при выплате через 18-20 лет...А на что жить вы сами собираетесь?345 *3 =1035 + 200..300 Nebenkosten... Обьясни, может я чего не понимаю.bye , Alexander http://www.chestnov.com Фото, Рассказы, Рецепты ...

(1) В ответ на:мы можем поменять два раза за время Zinsbindung, причём бесплатно. Во первых это не обязательно так. Во вторых - 2 раза это мало... 1 раз в 2..3 года, да и в любую сторону это уже интересно...Тем более что я говорю больше про ситуацию, когда ты получила наследство или провернула какую-то очень выгодную сделку...Кроме того, если вы решите продавать дом (а значит и кредит кюндиговать) раньше срока, то именно зондертильгунг сильно уменьшит cумму Volfäligkeitentschandigung , которую банк затребует от вас банк. Понятно, что можно вкладывать лишние деньги в фонды... но это риск... ...

(1) В ответ на:Если при таком раскладе смысл в Sondertilgung?Обязательно!Ты берешь кредит на сколько лет? 10... 20... Ты понимаешь, сколько может за это всего измениться?Когда ты берешь кредит, то раты вообще никак не поменять. Поэтому если у тебя в конце года свалилось лишние 5000т , то можно погасить ими кредит. Тем самым вместо 23 лет, кредит будет выплачен через 20 лет. И %% , вернее сказать %% на %% значительно уменьшаться. bye , Alexander http://www.chestnov.com Фото, Рассказы, Рецепты ...

(1) Считается очень просто.в месяц = ( Сумма кредита* %% + Anfangstilgung (1%-30 лет, 2% примерно 20 лет, 3% 15-17 лет) ) / 12+ страховкиbye , Alexander http://www.chestnov.com Фото, Рассказы, Рецепты ...

(1) 90% Строительных фирм, это только бюро, которые сами ничего не делают. А заносить в черный список всех "рабочих" бесмыслленно, так как их оччень много, и как правило работа сделала плохо не из принципа, а потому,ч то так получилось(поторговались с ним так, что не интересно стало качественно сделать).Смотрели мы тоже домик "Town und County"... Так и стоит, за 9 мес ничего не изменилось.... А по какому принципу там пирамида? Каким образом можно это узнать, естественоо до заключения Договора.bye , Alexander http://www.chestnov.com Фото, Рассказы, Рецепты ...

(1) Найди любое обьявление "Продается дом с 2 сотками земли" и сьезди его посмотреть... Вообще очень помогает "с ориентироваться", и понимаешь насколько оно разное и по разному можно сделать...В одном случае 3 сотки это много, а в другом 6 , просто ничто...bye , Alexander http://www.chestnov.com Фото, Рассказы, Рецепты ...

(1) От того, что ты занесешь фирму-однодневку в черный список, ничего не изменится... все равно через 3 года она по другому называется.Туда скорее надо хозяина/GF заносить или какие-то другие параметры, котрые сложно поменять... А это уже немного сложнее.bye , Alexander http://www.chestnov.com Фото, Рассказы, Рецепты ...

(1) В ответ на:к тому же как я слышал - после умфинансирования (через 10лет) проценты пересматривают - но при этом увеличится они не могут, только уменьшится - или я не прав ?Ты не прав.Что ты наверное слышал: Сейчас многие банки подкючены к единой системе. Там цель: Чем больше риск, тем больше %%. Через 10 лет "Риски" сильно уменьшаются, соответвенно можно получить более выгодный кредит, по сравнению с сегодняшним.... Но это означает, что ты сегодня взял +1% относительно "Среднего" а через 10 лет тебе дадут -0,3% относительно "среднего". Предсказать это среднее не возможно..bye , Alexander ht ...

(1) Это называется Bereitstellungszinsen. как правило когда у тебя ангебот от банка на руках, там на 2-ой странице написано сколько они хотят.Некотрые банки дают некотрое время (обьчно до 60 дней) бесплатно... bye , Alexander http://www.chestnov.com Фото, Рассказы, Рецепты ...

(1) Бауляйтер этим не занимается! Он занимается тем, что нанимает рабочих, покупает материалы, следит за тем, что бы они все правильно "склеивали" ....Не думаю, что вам кто-то 3-тий реально может помочь... Ты хочешь заплатить денег, что бы в итоге получилось (дешевле) думаешь это реально?Мне кажется, то реально только найти другое финансирование, более дорогое, и менее придирчивое по поводу ваших доходов...Или просто посидеть несколько дней в инете, поискать дома постредвенного качества, которые стоят столько, сколько вам дают денег.... На пример сделанные в польше...Так как никто никогда в смету ...

(1) Привет!Кинуть на 100% маловероятно... А вот получить деньги, и потом 2-3 года гасить ими кредит (Grunschuld Löschen) можно сколько угодно.. т.е Тянуться оформление из-за всякой фигни может...Нотариусы, предлагают для этого воспользоваться их услугами, как Treuhandler.... Ты переводишь деньги нотариусу , а он их держит у себя на счету так долго , пока дом не станет твоим... так как вы оба ему доверяете, то проблем нет... Понятно, что из за этого вы попадете немного на %%.кредит взят, а деньги на счету маринуются... Но этого не избежать....Так как недвижимость без нотариуса не продается, сх ...