(1) Преимущество перед Вами это еще в смысле, что документально Вам сейчас принадлежит 25 процентов (а вторые 25 у Вашей дочери). Тут стоит побороться за оспариваниесовместно нажитого ...

(1) Боюсь просто так сменить нотариуса не получится, но это нужно по месту уточнять. Нотариус должен быть из района нахождения жилья. Мачеха автоматом имеет право сразу на 50 процентов имущества отца и дополнительно впридачу участвует в доле наследства в оставшихся 50 процентов, то есть плюс еще 25 процентов. Но речь идет о совместно нажитом имуществе, а доля отца ему досталась по наследству, то есть не должна подпадать под понятие совместно нажитое. То есть это должно подтверждаться документами на собственность отца. Нужно испрашивать официальный дубликат , ксерокопия не подойдет. Но я уже не ...

(1) ведь эти деньги когда-то кончатся. Хватит выше крыши. ...

(1) Поэтому и возникла идея, что она отказывается от доли, а я ей даю сдавать и забирать плату в течении 10 лет. И мне хорошо и как бы выполнила папин завет. Наивно да?Да :)Во-первых она захочет гарантии, а Ваше честное слово - просто слово, советчиков набежит, насоветуют ей не соглашаться.Выгодно долю все-таки продать Вам, что и следует ей объяснить. Учитывая, что большая доля квартиры принадлежит таки Вам, то и сдавать в аренду и. главное, забирать доход - Ваша привилегия. Она или получает деньги прямо сейчас, или вообще ничего не получает. С другой стороны Вы будете иметь право вообще повыгоня ...

(1) Еще ничего страшного не случилось. Квартиру в Киеве все еще выгодно сдавать, только уже без участия мачехи и без заключения договоров аренды или с грамотным заключением (правда придется платить налог и опять по завышенной ставке, как нерезиденту) . ...

(1) Во-первых правильно боитесь. Во-вторых лучше выкупить долю сразу, без всяких пожизненных содержаний.В-третьих аккуратней с квартирами и с официально офопмленными договорами аренды, а то рискуете заполучить из-за украинского законодательства пожизненных арендаторов. Там такие заковыки с этими договорами аренды, не лучше испанских косяков, фиг этих арендаторов выселить из собственной квартиры ...

(1) Вопрос в том или мачехе вообще положена доля? В случае наследства - положена, если не было составлено завещания с другими условиями . Если б она разводилась, то тогда да, ничего бы не отсудила. Но по факту смерти официальной супругой была она (в этих случаях всегда хочется послушать последователей идеи не оформлять брак официально, типа а зачем? Вот затем).Поэтому доля отца (1/2) будет делиться между вами двумя поровну. Учитывая , что 1/3 принадлежала Вашей дочке, то номинально у Вас на данный момент в собственности 2/3 (учитывая. что дочка на Вашей стороне, то виртуально приплюсую ее долю ...

(1) Квартира была приватизирована в начале 90-х на 4 человека в равных долях (дед, отец, я, моя дочь).Нашла. Вам проще предложить мачехе выкупить ее долю (не вступать в наследство с переуступкой прав Вам). Если она согласится, то , пожалуй, экономить тут не следует и быстро все оформлять, даже если нерезидент и придется платить налог. Чтобы она не успела передумать ...

(1) Есть жена отца, но там все сложно...У Вас уже есть доля в этой квартире в собственности или только будет после вступления в наследство? Если уже есть, то, если не секрет, то сколько? 1/2. 1/4 ? ...

(1) я это с ними уже обсудила. папе нужен уход, в старой квартире это невозможно, слишком теснo. дом строят практически через дорогу, любимые соседи там хотят купить, вот я и подмазалась к ним. эти соседи родителям важнее всего остальногоНу и все, Вы уже приняли решение :).Будьте только осторожны с фирмами-застройщиками, не нарвитесь на мошенников. И еще момент, который тоже стоит учесть: строиться может жилье как бесконечно долго, так и быстро, не угадаешь (начиная от влияния кризиса и заканчивая мошенниками, которых я упомянула. Чего стоит только один карантин, который заморозил множество объек ...

(1) поможет то хорошо, не поможет, будет на их совести. вынудить нельзя при любом раскладеПри чем тут совесть? :) Речь идет о том. что бегать придется тогда Вам лично. Вы же не хотели попадать в хлопоты в стране, в которой Вы не проживаете. А придется ...

(1) почему в убытке? я же приобрету недвижимостьКоторая в ближайшее время не принесет Вам дохода. Фактически то Вы потратитесь и прямо сейчас, а прибыль получите неизвестно когда. Вы даже не будете жить в этой квартире сами. То есть лично для Вас на неопределенный промежуток времени Вы - в убытке. ...

(1) планируется новострой пара сотен метров от старого домаПочти у весх детей одна и та же навязчивая идея - перетащить родителей в новострой :)). И почти все родители потом накручивают детям мозги на вилку (то машины громко ездят, то холодный дом. то жаркий дом, то вид из окна на закат не такой, то магазин далеко, то клумба не такая, то ремонт идиотский, то обои покрасили не в тот цвет, то полочка не там прибита, то соседи - идиоты, то стены тонкие и слышимость превышена и прочая, прочая, прочая....)Ну, рискните, возможные препятствия и проблемы я Вам озвучила. ...

(1) само собой, что новое будет дороже, его я собираюсь купить, перевезти родителей и тогда только продать старое. после продажи разделить реальные деньги, полученные от продажi, что тут непонятно? и оно обязательно должно быть лучше старой квартирыНу, это означает, что Вы уже в убытке с материальной точки зрения. С психологической, наверное, нет, но это будет зависеть от настроения родителей, их эмоционального состояния (есть родители, которые устраивают истерики детям, потому что их вытащили из зоны комфорта и принуждают к каким-то действиям) ...

(1) за что доплачивать? реальные деньги это полученные от продажи квартирыА кто будет покупать новое жилье? Я поняла, что Вы ...

(1) кто знает что будет через 15 лет?Как там, у Задорнова? "Где -я, а где-завтра?" :)В общем, как я поняла, понятие "выгода" уже не используем? :) ...

(1) я просто хочу избавиться от этой квартиры параллельно улучшив жилищые условия родителямМы шли до этого 3 страницы ;)))Тогда все равно придется вооружаться калькулятором. Предстоят расходы на: на нотариуса за сдвоенную сделку сначала купли, потом продажи, уплата налога, расходы ремонт (новое жилье это будет или вторичный фонд, все равно надо ремонт под новых жильцов и их комфорт), перед этим всем расходы на агента по недвижимости, который будет искать Вам подходящие варианты. Придется подумать, кто будет бегать оформлять все (переоформление лицевых счетов, заключение новых договоров с коммун ...

(1) мне кажется намного проще разделить реальные деньгиТак Вы ничего тут не получаете. Где тут для Вас "реальные" деньги, если Вам еще и доплачивать придется? При этом Вы не можете быть точно уверены, что если купите новое жилье и продадите старое, то получите точно такую же сумму, какую потратили на покупку нового жилья. А евдь еще надо отдать половину от продажи старой квартиры брату/сестре. Эдак легче влететь в убытки, потому что много нестабильных факторов (разница в цене жилья)Ну если только не брать во внимание вариант с замыливанием реальных расходов. То есть часто бывает так, ч ...

(1) как обьект наследства, с которым не хочется возиться. в той ситуации в моральном состоянии после похорон не хочу еще решать такие вопросыДарственная лишает Вас необходимости переоформлять что-то после того, как наступят печальные события . Вы так же сразу собственник, как если бы купили новое жилье на себя. Нет?Ну есть разница между "дарственной" и "завещанием" ...

(1) Даже не буду об этом спорить или что- то писать впротивовес, написала то, о чем слышала. Ставить регуляторы тепла (кроме , как в подвале дома централизованный) лично в моем городе проблематично и не ставится. Можно поставить современные батареи и прикрутить тепло в квартире, но расчет за отопление будет вестись по прибору учета в подвале, что потом пропорционально распределяется по жильцам и квадратным метрам. Но то затыки коммунальных служб, которые будут принимать или не принимать к учету индивидуальные приборы учета, И смысл прикручивать тепло, если расчеты придут совсем по другим пока ...