(1) Доходный дом с коммерческим помещением в Берлине - Шпандау. Цена 890.000 евро. Доход 3,5%Предлагаем Вашему вниманию доходный многоквартирный дом с коммерческим помещением, расположенный в городе Берлин (столица Германии), в округе Шпандау. Объект был построен в середине 1970-х годов на земельном участке площадью 1 060 кв.м. и находится в хорошем состоянии. Вокруг расположена ухоженная территория.Дом состоит из 2 этажей и имеет общую площадь около 390 кв.м.Стоимость — 890 000 евроОбщая площадь — 390 кв.м.Доход от аренды — около 31 000 евро/годРентабельность — 3,5%*Комиссия агентства: 7,14%Налог ...

(1) Коммерческая недвижимость в Бонне. Цена 1,43 млн. евро. Доход 5%Предлагаем Вашему вниманию коммерческую недвижимость в городе Бонн (земля — Северный Рейн-Вестфалия), в районе Зюдштадт. Дом, в котором она расположена, был построен в 1985 году на земельном участке площадью около 1 300 кв.м. В 2019 году дом был отремонтирован и модернизирован, и находится в очень хорошем состоянии.Общая площадь недвижимости, выставленной на продажу, составляет около 488 кв.м. Из них 385 кв.м. находятся на первом этаже и приблизительно 103 кв.м. расположены в подвале. Кроме этого, данная недвижимость включает в се ...

(1) Клуб Миллионеров Старт предварительно в субботу 25 апреля в дневное время в Берлине. В связи с введённым карантином, просьба при интересе заранее зарегистрироваться, чтобы организаторы могли вовремя сообщить об изменениях. Клуб Миллионеров – это закрытые встречи бизнесменов, топ-менеджеров и людей, желающих развиваться, увеличить доходы, составить финансовый план и грамотно инвестировать. Освойте финансовую грамотность, пробейте финансовый потолок и решите главные денежные проблемы за 3 месяца - 12 встреч, раз в неделю по субботам. Основная программа обучения: Определите свои ...

(1) Бесплатный семинар "6 СЕКРЕТОВ ЛИЧНЫХ ФИНАНСОВ" о том, как управлять деньгами, инвестировать и зарабатывать больше Предварительно в субботу 25 апреля в дневное время в Берлине. В связи с введённым карантином, просьба при интересе заранее зарегистрироваться, чтобы организаторы могли вовремя сообщить об изменениях. Посетив семинар, Вы узнаете: Как правильно управлять деньгами. Как максимально быстро создать свой капитал. Чем ограничены ваши доходы и как снять эти ограничения. Как сделать так чтобы Ваш капитал работал на Вас. Что такое финансовая безопасность, финансовая н ...

(1) Друзья!Рад сообщить, что в Берлине начинает работу Клуб Миллионеров Максима Темченко. Проводить его будет лицензированный тренер Николай Каминский.https://klub1000000.ru/?region=berlinВ рамках Клуба Миллионеров будут проводиться различные мероприятия, целью которых является повысить финансовую грамотность русскоязычного населения. Записаться на курс можно на сайте по ссылке выше. Либо можете обратиться ко мне.Ниже я планирую публиковать информацию о запланированных курсах и мероприятиях.С удовольствием отвечу на ваши вопросы. Просьба особо не флудить ...

(1) Земельный участок с проектом строительства жилого комплекса в пригороде Берлина. Цена 3,4 млн. евро.Предлагаем Вашему вниманию земельный участок площадью 4 728 кв.м. с проектом строительства жилого комплекса в пригороде Берлина, в г. Фалькензее (земля — Бранденбург).Проектом предусмотрено строительство:— 4 домов (1 081,64 кв.м., 728,30 кв.м., 894,38 кв.м., 894,12 кв.м.);— 2 подземных гаража на 45 машиномест;— детской площадки.Площадь земельного участка — 4 728 кв.м.Площадь жилых помещений — 3 600 кв.м.Стоимость — 3 400 000 евро*Комиссия агентства: 7,14%Налог на приобретение: 6,5%Услуги нотариу ...

(1) Пакет из 11 гостиниц в Германии. Договор аренды на 20 лет.Цена 90 млн. евро. Доход 5%.Предлагаем Вашему вниманию пакет из нескольких гостиниц расположенных в разных городах Германии.Гостиницы относятся по классификации к трёх — либо четырёхзвёздочным.Всего в пакете 711 номеров.Гостиницы сданы на 20 лет в долгосрочную аренду крупному немецкому оператору.Стоимость – 90 млн. евроДоход от аренды – 4,5 млн. евро/годРентабельность – 5%Более подробная информация предоставляется после предоставления данных о покупателе и банковского подтверждения наличия собственных средств для покупки этого пакета.*К ...

(1) Гостиница в г. Гёрлиц (Саксония). Цена 2,1 млн. евро. Доход 5,7%Вашему вниманию представлена гостиница расположенная в г. Гёрлиц (земля — Саксония).Объект был построен в 1900 году.В 2005-2006 гг. гостиница была полностью восстановлена. Состояние объекта отличное и постоянно поддерживается на высоком уровне.Номерной фонд гостиницы состоит из 50 номеров. Имеется ресторан на 50 посадочных мест и открытая терраса. Гостиница оборудована 2 конференц-залами, баром, spa-салоном и сауной.Стоимость — 2 100 000 евроОбщая площадь — 1 500 кв.м.Доход от аренды — 120 000 евро/годРентабельность — 5,7%Отель им ...

(1) Гостиница в Баден-Вюртемберг. Договор аренды до 2037. Цена 4,7 млн. евро. Доход 5,85%Предлагаем Вашему вниманию гостиницу расположенную в центре города Бреттен (земля — Баден-Вюртемберг). Объект был построен в конце 90-х годов.Объект представляет собой жилое, гостиничное и коммерческое здание площадью около 6 000 кв.м. Из них около 3.000 кв.м. (51%) от площади занимает гостиница на 74 номера, которую можно приобрести. Состояние объекта хорошее и постоянно поддерживается на высоком уровне.Гостиница сдана в долгосрочную аренду крупному немецкому оператору. Договор аренды действует до 2037 года.С ...

(1) Автосервисы в западной Германии. Цена от 800.000 евро. Доход 5,8-6,6%Предлагаем нашим клиентам несколько коммерческих объектов для инвестиции в западной Германии с долгосрочным договором аренды. Коммерческие объекты представляют из себя действующие автомастерские с магазинами, которые торгуют автомобильными аксессуарами и автозапчастями.Ввиду большого спроса и постоянной распродажи, названия оставшихся для продажи населённых пунктов, просьба уточнять отдельно.Все объекты были построены в середине 2000-х и с тех пор находятся в аренде у крупной сети. Настоящий договор аренды будет ещё действова ...

(1) Гостиница в Саксонии. Цена 4,4 млн. евро. Доход 7%Предлагаем Вашему вниманию гостиницу расположенную в городе Хойерсверда (земля — Саксония). Здание построено в 1994 году. Состояние объекта отличное и постоянно поддерживается на высоком уровне.Гостиница имеет площадь 2 500 кв.м. Номерной фонд составляет — 89 номеров. Также имеется ресторан на 100 мест. На открытой террасе также могут разместиться до 20 гостей.Гостиница сдана в долгосрочную аренду опытному и сильному гостиничному оператору, управляющим многими гостиницами. Договор аренды действует до 2039 года.Стоимость – 4 400 000 евро (Share- ...

(1) Торговый центр в г. Вильгельмсхафен. Цена 1 млн. евро. Доход 18%Предлагаем Вашему вниманию торговый центр расположенный в превосходном месте в центре города, прямо напротив мэрии Вильгельмсхафен (земля — Нижняя Саксония). Объект был построен в середине 70-х на земельном участке около 5 900 кв.м. и находится в хорошем состоянии.Здание имеет несколько собственников.На продажу выставлена собственность состоящая из:— торговых площадей на первом этаже площадью около 2 150 кв.м.— около 500 кв.м. площади в подвальном помещении— офис на втором этаже площадью около 150 кв.м.Кроме этого 1/5 часть земель ...

(1) Офисное здание в Берлине под санацию. Цена 4,5 млн. евроПредлагаем Вашему вниманию офисное здание в Берлине (район Букков) подлежащее полному ремонту и модернизации.Объект представляет собой 4-х этажное здание площадью около 1 950 кв.м., которое было построено на земельном участке около 2 350 кв.м. Имеется парковка на 38 машиномест (18 из которых подземные).В настоящее время здание пустует и после проведения реконструкции может снова успешно сдаваться в аренду.Ожидаемая аренда после ремонта и сдачи в аренду 350 000 евро в год.Стоимость – 4 500 000 евроНаша компания готова помочь реализовать в ...

(1) Торговый центр в районе аэропорта Мюнхена. Цена 26 млн. евро. Доход 6,5%Предлагаем вашему вниманию торговый центр расположенный неподалёку от аэропорта в г. Мюнхен (земля — Бавария).Торговый центр площадью около 16 900 кв.м. был построен в 1995 году на земельном участке площадью около 20 500 кв.м. Площадь подземной парковки около 13 000 кв.м. Состояние объекта хорошее.Торговый центр сдан в долгосрочную аренду на следующие 15 лет крупной управляющей компании.Стоимость – 26 000 000 евроДоход от аренды – 1 700 000 евроРентабельность – 6,53%В связи с защитой конфиденциальных данных собственника, б ...

(1) Офисное здание в Мюнхене. Цена 16,5 млн. евро. Доход 4%Здание площадью около 3 900 кв. м. было построено в 2000 году на земельном участке площадью около 1 900 кв. м. Имеется собственная парковка на 50 машиномест.Состояние хорошее.Здание на 100% сдано в долгосрочную аренду нескольким арендаторам.Стоимость – 16,5 млн. евро (Share Deal)Годовой доход от аренды – 660 000 евроРентабельность – 4%*Комиссия агентства: по договорённостиНалог на приобретение: 0% (Share Deal)Услуги нотариуса: 1%Внесение в кадастр: 0%Предоставление услуг по дальнейшему управлению: по договорённости------------------------- ...

(1) Новая 4-5* гостиница в пригороде г. Вольфсбург. Цена 12 млн. евро. Доход 5%Предлагаем вашему вниманию проект новой 4-5* гостиницы расположенную в 10 минутах от центра города Вольфсбург и всего в 5 минутах от завода Фольксваген.Проект предполагает строительство гостиницы площадью около 3 200 кв.м. на 88 номеров, на земельном участке площадью около 1 450 кв.м. до конца 2020 года.Стоимость гостиницы 12 млн. евро и включает в себя инвентарь и мебель на сумму 2,5 млн. евро.С новым оператором заключён договор аренды с момента постройки (с конца 2020 года) сроком на 10 лет, плюс две опции на продлени ...

(1) Энергетический парк в Баден-Вюртемберг. Цена 6 млн. евро. Доход 8%Предлагаем Вашему вниманию долю в энергетическом парке под Фрайбургом, получающем экологически чистое электричество и тепло путём использования биомассы.К продаже предлагается 51% доли в компании, при инвестиции в размере 6 млн.евро.Ожидаемая чистая прибыль и рентабельность для инвестора составляет 8% годовых.*Стоимость: 6 млн. евроКомиссия агентства: по договорённостиПредоставление услуг по дальнейшему управлению: по договорённости--------------------------------------Подробности:Телефон, WhatsApp, Viber+49 (179) 371 92 32+7 (9 ...

(1) Пакет из 2 торговых центров в пригороде Берлина. Цена 15 млн. евро. Доход 7,6%Предлагаем Вашему вниманию пакет из двух торговых центров, расположенных примерно в 30 км. от Берлина (земля — Бранденбург). Возможна продажа каждого торгового центра по отдельности.Эти торговые центры находятся в хорошем состоянии и сданы в аренду известным сетевым ритейлерам.Торговый центр 1:Общая площадь — 9 600 кв.м.Стоимость — 10 000 000 евроДоход от аренды – 750 000 евро/годРентабельность — 7,5%Торговый центр 2:Общая площадь – 5 760 кв.м.Стоимость — 5 000 000 евроДоход от аренды – 390 000 евро/годРентабельность ...

(1) Проект первой крионической фирмы в Европе.Предлагаем вашему вниманию возможность инвестиций в первую крионическую фирму в Европе.В течение каждых последующих 24 часов вследствие разных причин в мире погибает 200 000 человек. Многие из них умирают лишь потому, что медицина сегодня не способна их вылечить и реанимировать.Многие заболевания, в прошлом считавшиеся смертельными, сейчас легко поддаются лечению. Возможно заболевания, которые сегодня не излечимы, в будущем будут легко лечиться.Шанс на выживание у смертельно больных всё же есть!Криобиология и Крионика изучают, как низкие температ ...

(1) Новая гостиница в центре Мюнхена с долгосрочной арендой.Цена 17 млн. евро. Доход 4,4%Год постройки: 2016Состояние объекта: новоеПлощадь участка: 3.800 кв.м.Площадь недвижимости: 3.100 кв.м.105 номеровПарковка на 55 местДоговор аренды до 2038 г.Доход от аренды: 755.000 евро в годРентабельность: 4,4%*Стоимость: 17 млн. евроКомиссия: 7,14%Налог на приобретение: 3,5%Услуги нотариуса: 1%Внесение в кадастр: 0,5%--------------------------------------Подробности:Телефон, WhatsApp, Viber+49 (179) 371 92 32--------------------------------------Увеличь свой капитал - #инвестируй в #бизнес и #недвижимость ...