Поздравляю! Я не верила, что он уедет.

Нервы он вам помотал. Какие сюрпризы оставил после себя? Квартиру в каком состоянии оставил? И оплатил ли долг за отопление? Я так думаю, что это ещё не все, просто так он вас не оставит и будет следить, сдали ли вы квартиру, чтобы с вас денег потребовать за незаконный кундигунг по ейгенбедарф.

Ваш квартирант изготавливал изделия из дерева. По технологии, чтобы эти изделия не растрескивались, дерево должно быть хорошо просушенным. Возможно он сушил заготовки на батареи или если покрывал их лаком, то тоже. Ещё может быть они сушили детские вещи и накрывали счетчики на батареях. Или поставили возле счетчиков гереты, от которых тепло идет. Или солнце падало на счетчики. Можно проверить, если они фактически пользовались отоплением или только счетчик работал от тепла других приборов. Да и расход электричества у него большой будет.

Наглость вашего мистера зашкаливает. Он же фактически не 60 квадратов использовал, а 90, я так поняла, что подвал где то 30 метров будет или больше. Конечно и расчет отопления должен быть не на 60 метров, а на 90.

Обычно место в келлере это маленькое помещение без отопления, воды. А он пользовался всем подвалом, так как на вашей стороне, я так понимаю, что там отопительный котел и бойлер, откуда он получал воду и отопление. Он не имел права вас не пускать туда где счетчики и даже использовать ту часть келлера.