Login
Сколько должно стоить жильё (покупка) в мюнхене?
987 просмотров
Перейти к просмотру всей ветки
in Antwort Ekaterina_SW 25.05.10 20:56, Zuletzt geändert 25.05.10 21:42 (maria71a)
В ответ на:
Если же маклер работает более-менее серьёзно- то цена появится из рыночной стоимости, состоянию квартиты, цен на недвижимость именно в этом раёне и других факторов.
А как это возможно? Обращается некто Ганс к маклеру, чтобы продать свою недвижимость. И что, маклер может его переубедить, что его представления о цене завышены? Или отказывается продавать?Если же маклер работает более-менее серьёзно- то цена появится из рыночной стоимости, состоянию квартиты, цен на недвижимость именно в этом раёне и других факторов.
Мне кажется маклер берётся за все. Если даже не продаст, то какие то деньги он получает (за те же обьявления, время на показ квартир етс). А имея в наличие 100-200 квартир он, даже непродавая ничего, может жить. Разве не так?
В ответ на:
Причина как правило в том, что если продаёт часник, то цена базируется на "сколько у меня долгов" или "сколько мне не хватает на..." или "сколько я заплатил за покупку новостройки 3-5 лет назад, плюс все доп. рашоды на покупку, да плюс сверху ешё маленько накину, чтоб в плюсе остаться"
Причина как правило в том, что если продаёт часник, то цена базируется на "сколько у меня долгов" или "сколько мне не хватает на..." или "сколько я заплатил за покупку новостройки 3-5 лет назад, плюс все доп. рашоды на покупку, да плюс сверху ешё маленько накину, чтоб в плюсе остаться"
А к маклеру обращается тот же частник, который как можно дороже хочет продать. Если кроме иммобилиенскаута24 ничего нет, неужели частник не понимает, что через маклера квартира будет ещё дороже на 3,5%. Да и риск, что маклер нерадивый попадётся, который не всегда может прийти, чтобы показать квартиру.
Или всё не так?