под мюнхеном, по с бану, нет "гетто".
в основном под мюнхеном живут немцы.
с бан линию можете брать любую, везде одинаково.
но выше названные районы изманинг и гаршинг нет смысла брать,
если они вам не нужны, они не дешевы изза изманинг- близости аэропорта.
и гаршинг - изза научного центра там.
ишите квартиру чтобы была рядом со станцией.
и кстати - по стоимости в принципе есть квартиры недорогие и в мюнхене,
потому что по с бану многие райны престижны и уровень домов там выше, поэтому
это совсем не дешево.
дешевые квартиры на с бане только если высотки. например обер и унтрершляйсхайм, как пример
ну и другие направления.
дорогие направления на юг и юг восток, все что в сторону гор.
вокруг аэропорта тоже не дешево.
насчет гимназий сложно. их не так много. из районов с бана дети ездят в город на электричке.
нужно узнавать точно по каждому городку.
знаю например что в vatterstätten есть гимназия.
вобшем смотрите сначала, на какую квариру вам дадут добро, хватит денег, а потому уже
узнавайте есть ли там гимназия.
выбор у вас все равно будет небольшой