Здравствуйте все.
Не поможете ли мне разобраться в тайнах бугалтерии? Всю жизнь шофёром проработала, а тут волею судьбы стала Eigentümerin. Ежегодно проверяя Abrechnung поняла, что домоуправление обманывает нас.
Ну нас то он может обмануть, но как он перед Finantzamt-om отчитывается?
Например: Из-за брака при строительстве нашего дома, наша крыша протекала. Baufirma, которая строила наш дом, через судебный Vergleich согласилась оплатить ремонт.
Но наш управдом сказал, что Бауфирма банкрот (хотя фирма работает в том же составе и по тому же адрессу) и мы должны оплатить Sonderumlage 40 тысяч. Сказал, что ремонт должен стоить 114 тысяч.
На сбережениях у нас было 74тыс.
После ремонта, он предоставил нам Kostenaufstellung Sanierung, сумма 73 тыс.(я думаю, что она завышена) и берёт с нас 91тыс: 61 тыс. с Rücklage и 31тыс. с зондерумлаге.
При этом он так здорово всё запутывает. Там возьмёт, там отнимет, туда добавит. Фокусник.
Вначале ставит общий счёт за работу, затем из этого счёта берёт по видам работ. В итоге за одну работу мы оплачиваем три раза. Я позвонила в Дахфирму которая делала ремонт, но они отказались назвать действительную сумму ремонта.
Может кто нибудь знает, как же они отчитываются перед Финамтом?
Допустим работа стоит 23тыс, а мы оплатили 33тыс. Но Дахфирма ведь получила 23 и оплатила налоги за 23. А также работу архитектора 17тыс. Да он скорее всего и незнает, что у него такой высокий был гонорар! Его счета вообще по два раза даже номер рехнунга стоит. При этом ремонте, услуги архитектора вообще ненужны.
И ещё сумма 31тыс Sonderumlage которой мы оплатоли ремонт, нигде нестоит в байратсабрехнунге, там стоит сумма 48тыс. А в протоколе сумма Sonderumlage, вообще стоит так 40.00,00┬ Можно прочитать как 4 тыс.
При плане 80тыс vorzahlung nebenkosten, на наш счёт приходит сумма на 30тыс больше и исчезает неизвестно куда. Деньги полученные по страховке также исчезают, а ремонт не делают или делают только за наш счёт.
У нас есть три конто, об одном никаких информаций нe дают.
Как это у нашего домоуправления получается? Они же берут с нас сумму больше, чем стоит, но как они перед финамтом отчитываются? Или они платят налоги и с украденного также?
Спасибо всем, кто подскажет как быть в такой ситуации.