Вход на сайт
Что выгоднее купить?
243 просмотров
Перейти к просмотру всей ветки
в ответ * Julia * 01.09.11 13:39, Последний раз изменено 01.09.11 15:22 (elena.k)
В ответ на:
участок земли для застройки с последующей продажей земли вместе с домом.
участок земли для застройки с последующей продажей земли вместе с домом.
Участок земли не полежит списанию, соответственно никакой экономии налогов на этом не будет. Дом (я так понимаю, Firmengebäude, раз на имя фирмы покупается?) будет списываться с момента сдачи в эксплуатацию по 3% в год от Herstellungskosten. Ну и USt со всех счетов, связанных с постройкой, по факту выставления счетов.
В ответ на:
Что получится более выгодным вложением и какие тонкости необходимо учитывать, чтобы сэкономив в одном месте не пришлось платить в другом?
Что получится более выгодным вложением и какие тонкости необходимо учитывать, чтобы сэкономив в одном месте не пришлось платить в другом?
Ну вот Вы мне можете сказать, что мне выгоднее купить- трактор или стиральную машину, не зная ни моей ситуации, ни моих жизненных планов и целей, ни стоимости этим предметов? Спросите человека, который владеет ситуацией и просчитайте с ним всё.
В ответ на:
За машину USt вернут полностью и сразу?
За машину USt вернут полностью и сразу?
Да
В ответ на:
Что необходимо учитывать при последующей продаже дома?
Что необходимо учитывать при последующей продаже дома?
Прибыль от продажи в полном объёме подлежит налогообложению (=повышает прибыль фирмы).
В ответ на:
Что он может списать с этих покупок уже в этом году?
Что он может списать с этих покупок уже в этом году?
Здание: получить назад НДС из текущих счетов
Машина: получить назад НДС+ амортизация 1/6*4/12* стоимость. Плюс к тому головная боль с Fahrtenbuch, иначе придётся 1%* Monatsanzahl* Bruttolistenpreis im Zeitpunkt der Erstzulassung облагать как НДС (80% от этой суммы), так и налогом на прибыль (100% от этой суммы).