Извините, что вмешиваюсь, но вы, по-моему, серьезно заблуждаетесь.
1. Сумма полученной аренды в смысле налогообложения не равна нулю, потому как вы указали, что она уменьшает ваш долг за купленную квартиру. Это все равно, как если бы аренда поступала вам и вы ее тут же перечисляли дальше в счет погашения цены покупки. Поскольку стоимость сдаваемого внаем жилого объекта списывается в расходы не по сумме фактически уплаченных взносов, а по нормативу 2 % от указанной в договоре цены покупки в год, вне зависимости от темпов и расписания фактической уплаты собственно цены покупки, то сумма поступившей напрямую продавцу арендной платы не равна сумме ваших расходов в связ ис квартирой, поэтому у вас неизбежно возникнет результат, отличный от нуля. Он может быть положительным (прибыль), а може быть и отрицательным (убыток), если у вас в связи с объектом имелись и другие расходы. В обих случаях результат подлежит исчислению и декларированию.
2. Учет расходов на детей предусмотрен только для тех родителей, которые являются резидентами Германии. Как это происходит - можно подробно описать, но все дело в том, что вы не резиденты и ни пособие на детей 184 евро в месяц, ни скидка с сн алогоблагаемого дохода вам не положены. Именно поэтому в формуляре для beschränkt steuerpflichtige Personen отсутствует приложение с данными о детях. Просто не предусмотрено такое.
Доложу я вам, прямые расходы на детей даже для резидентов берутся к вычету только в отдельных и весьма немногочисленных случаях. В общем же случае семье просто предоставляется Kindergeld 184 евро в месяц на ребенка, или скидка 7008 евро - в том случае, если доходы родителей достаточно высоки и Kindergeld для них менее выгодны, чем эта скидка. Налоговое ведомство при ррассмотерии декларации обязано проверить, и выбрать более выгодный для налогоплательщика вариант. При этом никто не декларирует фрайбетраг 7008 евро - все всегда получают киндергельд, а потом налоговая делает перерасчет.
Но, повторяю, это для нерезидентов ничего этого нет и ваши намерения, увы, неосуществимы. ..