Login
Anlage V
285 просмотров
Перейти к просмотру всей ветки
in Antwort Lyavka 25.08.15 15:41
В ответ на:
В 2014-м последовало после более чем полугодовой паузы продолжение незавершенного 2013 ремонта. Можно ли "довнести" этот ремонт в afa?
В 2014-м последовало после более чем полугодовой паузы продолжение незавершенного 2013 ремонта. Можно ли "довнести" этот ремонт в afa?
http://www.finanztip.de/erhaltungsaufwand/
В ответ на:
Этот же ремонт, получается, появляется в декларации два раза: один раз в afa, один раз в Zeile 39, так?
Этот же ремонт, получается, появляется в декларации два раза: один раз в afa, один раз в Zeile 39, так?
Нет. Или или.
В ответ на:
3. Мита в договоре прописана как Kaltmiete + Nebenkosten. Прописанные Nebenkosten чуть недокрывают реальные НК, там каждый год доплата 10-15 евро получается. Проблема в том, что в 2014м мне попадались сплошные неплательщики, на которых до сих пор висят долги. А не платили они, соответственно, полностью варммиту, в то время как я НК исправно переводила. Как это внести в декларацию, я ума не приложу, хотя ситуация нельзя сказать, что нестандартная. Можно ли вписать как Mieteinnahmen в Zeile 9 только варммиту, и куда тогда небенкостен, которые я реально заплатила?
3. Мита в договоре прописана как Kaltmiete + Nebenkosten. Прописанные Nebenkosten чуть недокрывают реальные НК, там каждый год доплата 10-15 евро получается. Проблема в том, что в 2014м мне попадались сплошные неплательщики, на которых до сих пор висят долги. А не платили они, соответственно, полностью варммиту, в то время как я НК исправно переводила. Как это внести в декларацию, я ума не приложу, хотя ситуация нельзя сказать, что нестандартная. Можно ли вписать как Mieteinnahmen в Zeile 9 только варммиту, и куда тогда небенкостен, которые я реально заплатила?
Есть правило: если указывается только полученная арендная плата без коммунальных расходов с земельным налогом, тогда в качестве расходов ваши оплаты тоже не указываются. Соответственно если вы указываете Nebenkosten которые вы получили от съёмщиков, тогда можете указывать и ваши рсходы на эти Nebenkosten. В вашем случе вам надо доказать, что вы затребовали доплату, но пока не получили по указанным вами причинам.
В ответ на:
но естественно на митера неперекладываемые расходы типа страховок и Hausverwaltung?
но естественно на митера неперекладываемые расходы типа страховок и Hausverwaltung?
О каких страховках вы пишете?
Hausverwaltung?-> Verwaltungskosten.