Сейчас делаю налоговую декларацию, все задала там и тут мне попался следующий пункт - Anteilige Gebäude-AfA. Могу я этим воспользоваться и стоит ли оно того? В договоре купли-продажи нет отдельной цены на землю, перечислены только объекты и сам участок и полная стоимость, которую мы заплатили. Как я могу сама посчитать цену участка, которую я должна от цены покупки вычесть...

Ответы ниже я ещё не читала.

Можете. Естественно стоит, но вам понадобиться не мало времени это изучить. По-поводу штоербератора я такое же слышала. Поэтому сама не взяла. Но тема это сложная.

Чтобы высчитать эту афу вам нужно взять/купить Bodenrichtwert. Тогда вы сможете это всё высчитать. В зависимости от вашего места, часть земли может быть вплоть до 80%, как у нас в мюнхене. Поэтому сумма списания будет достаточно мизерной. Но списать будет однозначно выгоднее, потому что по с равнению с " не списать" выигрышь будет больше 0.

Цену зкмли можно еще умееьшить за счёт каких нибудь неблагоприятных факторов у этой земли, напримкр самолёты, аутобаны, мусорозаводы и тд и тп. Мне говорили, что это признавалось, но уменьшали в тех случаях значение бориса максимум на 10%.