Вот это уже лучше, а то я, грешным делом, понял что вы сами ( то есть физически сами, своими руками) хотите делать весь цикл от фундамента и подвала до крыши и покраски стен. Это был бы, не побоюсь этого слова, героический поступок, если только вы сами не профи- строитель - так чего тут тогда и спрашивать?

Если кто на форуме так делал, мое вам искреннее уважение без всякой иронии. Я лично уже с санирунгом напрягался так что... ладно, проехали. А уж с робау стартовать так мне и сказать страшно, не то что подумать (с)

ИМХО вам проще начать с того же иммобилиенскаута и смотреть новые дома в фазе проектирования или постройки в вашем районе. Потом разговаривать с маклерами и через них с архитектом на тему что там можно поменять чтоб вам было удобно и почем вам это выйдет. ИМХО на этой стадии можно поменять типовую внутреннюю планировку точно, и материалы подобрать, и разные экстра. А воду и электро вам проложат как скажете, это реально не проблема. Но плюс в том что все грамотно будет нарисовано (и соответствовать нормам) и вам все это построят, и будет бауляйтунг обеспечен (ну тут пусть меня кто с нуля строился поправит насколько это ценно). Потому что если вы хотите только начать с дома с подведенными, разведенными и подключенными отоплением, водой, канализацией и электро - так то это по сути и есть готовый дом. Вы в нем только что стены и перекрасите.

Фазит: посмотрите как можно модифициривать то что уже строится / будет строится и поймете как вам быть.

Удачи вам со стройкой!