Соглашусь с "дядечкой", но по другой причине
Потратил пару вечеров, составил (с помощью жены, она спец по таким рассчётам ) табличку в Экселе и покрутил коэффициенты...
Исходные данные: заключается Bausparvertrag на 10 лет (поскольку проценты по кредиту фиксированы на 10 лет), по их истечении соответствующая сумма идёт как кредит под 3,75% годовых, полностью выплачиваемый за следующие 10 лет. Исследуемый вопрос - какая должна быть процентная ставка по кредиту через 10 лет, чтобы выплаты по нему на условиях полного погашения за 10 лет были выше, чем полные выплаты по BSV+его кредит.
Если я нигде ничего не напутал, то получается, что для выгодности BSV процентная ставка по кредиту на недвижимость через 10 лет должна быть чуть ниже 10%!!! "Не верю!" (С) вы сами знаете кто
Сегодня был в банке, наш консультант согласилась с моими рассчётами, но сказала, что банк может потребовать какую-то страховку (тот самый BSV), хотя бы на часть суммы...