Привет!
Знаешь, по такой теме тебе надо обратиться к штоер бератору. Тут очень мно подробностей, и очень очень много денег можно сьэкономить.
Идея в том, что если ты работаешь (а как иначе дом строить /покупать будешь) а мама/бабушка/ дядя вася/ не работают, то Социал/АА будет оплачивать им квартиру так же, если бы они жили в социальном доме... Единсвенная сложность- надо что бы квартира была отдельная. Если это будет комната в 4-х комнатной квартире то будут проблемы... Подробностей не знаю, не спрашивай, но такое чуство, что проблем нет вообще. Понятно что все должно быть по белому..
Если ты в доме что-то "Сдаешь". то твой Штоер бератор очень радуется. Вернее сказать ты сам, так как ты можешь списать все расходы, связанные со сдачей квартиры с налогов.
К ним относятся:
1. Проценты по кредиту (на ту часть дома, которая сдается, обычно берут их 2 разных...)
2. Все расходы по обустройству. Обычно их размазывают на 2..3 года, что бы финацамту в этом году 1 еу все же заплатить...
3. Все расходы по поддержке в актуальном состоянии. т.е. Нужно красить фасад, (квартира состовляет 30% по площади от всего дома), 30% можно списать с налогов.
Как ты понимаешь, в оссобенности первые годы, те 300 евро миты, что ты получишь от мамы вернутся 1000 евро расходов, или 100..200 евро экономии на налогах.
Понятно, что через 15 лет, эти 300 евро будут таки налогооблагаемым доходом,(процентов то мало останется выплачивать) но этот вопрос надо с Штербератором обсуждать, там дохода то не так и много....
Самое интересное в этом всем, что ФА не придет и не закроет лавочку, если в течении 3-х лет не будет дохода. Ты имеешь право быть в минусе.