Можно я вернусь к теме? Никто не против?
Мы дом сами не строили, а купили и делали кап. ремонт, т.е. оставили только стены, крышу и лестницу, а остальное вс╦ новое.
Скажу одно, даже перестраивать без БЗФ очень трудно. Фирмы так и пытаются продать подороже, а сделать поменьше. Слава Богу, у нас есть у кого совета спросить .
Если Вы человек пробивной, разбираетесь в строительстве (хотя бы имеете представление, как должно быть, а как нет) и у Вас много свободного времени, чтобы "висеть у строителей над душой", можете попробовать без, но готовьтесь к нервотр╦пке.
Мы делали почти вс╦ сами, нанимали только две фирмы. Одна была ну просто заглядение, сделали вс╦ быстро и идеально.
Другая... Если бы я их постоянно не подгоняла, они бы до сих пор копались. Эти постоянные перекуры или "Мне надо срочно на склад за деталью" прекратились только после того, как я их "облаила" и стала записывать все паузы и отлучения от работы. Только после этого дело продвинулось. Короче "быть прорабом" тоже уметь надо. Я первое время думала, что вежливость и забота о рабочих - это достаточная мотивация, ан нет! Некоторым только разговоры на повышенных тонах помогают.
На Bauleiter-a от фирмы не надейтесь, он будет защищать интерессы фирмы, а не Ваши. Мы насмотрелись на стройке сестры мужа такОго!!! Там "Bauleiter" утверждал, что вс╦ по плану, хотя даже мне было понятно, что Abflußrohre без резиновых прокладок - это ненормально. У них вода в гостинной с потолка ручь╦м текла, они обе ванные комнаты потом сами переделывали. Можете себе представить, что вода делает с Fertighaus- ом?
Фирма была сначала тоже "белая и пушистая", а после подписания договора начались выкрутасы.
Вам конечно решать, но если Вы вообще не разбираетесь в строительстве и помочь некому, я бы не рисковала.
Если Вы решите не брать БЗФ на всю стройку, обязательно возьмите его на Bauabnahmetermin, это не так дорого, а на недоделки он Вам укажет.
Удачной стройки без проблем и заморочек!