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Zwangsversteigerung
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в ответ Mareman 18.12.07 12:13
В ответ на:
а разве такое возможно вообще? А как же 10-летний срок, когда купленную недвижимость нельзя перепродавать?
а разве такое возможно вообще? А как же 10-летний срок, когда купленную недвижимость нельзя перепродавать?
Мареман, Вы шо, серь╦зно? Или я шутки не понял?
Никто не может Вам в приницпе запретить распоряжаться своим имуществом. Отчуждать, дарить, менять и пр. Государство может лишь взымать или не взымать с этих операций налог. Раньше после двух лет продавали без Spekulationssteuer, а потом стало следующее:
Durch das Steuerentlastungsgesetz 1999/2000/2002 wurde der Begriff des "Spekulationsgeschäfts" in private Veräußerungsgeschäfte umbenannt. Die bisherigen Spekulationsfristen wurden wie folgt verlängert:
T Die Spekulationsfrist bei privaten (nicht selbst genutzten) Grundstücken verlängert sich von 2 auf 10 Jahre.
Это ╖ 23 EStG: Private Veräußerungsgeschäfte
(1) Private Veräußerungsgeschäfte (╖ 22 Nr. 2) sind
1. Veräußerungsgeschäfte bei Grundstücken und Rechten, die den Vorschriften des bürgerlichen Rechts über Grundstücke unterliegen (z. B. Erbbaurecht, Mineralgewinnungsrecht), bei denen der Zeitraum zwischen Anschaffung und Veräußerung nicht mehr als zehn Jahre beträgt. Gebäude und Außenanlagen sind einzubeziehen, soweit sie innerhalb dieses Zeitraums errichtet, ausgebaut oder erweitert werden; dies gilt entsprechend für Gebäudeteile, die selbständige unbewegliche Wirtschaftsgüter sind, sowie für Eigentumswohnungen und im Teileigentum stehende Räume. Ausgenommen sind Wirtschaftsgüter, die im Zeitraum zwischen Anschaffung oder Fertigstellung und Veräußerung ausschließlich zu eigenen Wohnzwecken oder im Jahr der Veräußerung und in den beiden vorangegangenen Jahren zu eigenen Wohnzwecken genutzt wurden;
Как раньше говорило русское ТВ в рекламе: "Уплатил налоги и спи спокойно".
