Да нет, Вить, нет никакого пузыря. Нормальное развитие цен. Смотри на формацию, таже что и на моем фонде 2 месяца назад.
http://groups.germany.ru/showmessage.pl?Number=23818320&Board=325032
Можешь теперь прикинуть, что нас в ближайшие годы ожидает. Пресса, а также балаболы на форумах, которые мыльный пузырь видят, смотрят только на развитие цен за последние 3-4 года, на самом же деле 20 лет в Германии никаких движений не было, и только в последние годы цены пошли на подьем. У меня друг в 92-ом брал 2-х комнатную хату в неплохом месте за 140 штук DM, сейчас она стоит 70, теже деньги. В Берлине, Гамбурге и Фракфурте цены подпрыгнули в среднем на 30-40% за 3 года, но это в принципе только быстрая компенсация за последнии 20 лет. Таких сильных скачков наверно уже не будет, но 3-4% в год в следующие 10-15 лет - это нормальный ход событий. К тому же события на Кипре заставило многих задуматся над тем, есть ли смысл держать деньги на шпарконтах. Ведь такая бяка может в Германии тоже произойти. Поэтому сейчас еще больше людей будут покупать недвижку. А также по этой же самой причине и прет американский рынок. Люди потеряли доверие в евро.