Налогообложение нерезидентов Украины при сделках с недвижимостью.
При покупке недвижимости нерезидентом, налогообложение не отличается от налогообложения для граждан Украины (2% налога от оценки объекта недвижимости).
При продаже квартиры, дома, части дома, комнаты - нерезидент платит 2% налога от оценки объекта недвижимости, если же объект недвижимости находится в собственности менее трех лет - платит 17% + 2%.
При продаже земельного участка под индивидуальную жилую застройку, который в собственности более трех лет нерезидент заплатит 1 % (госпошлина), а если собственность менее трех лет - 1% (от экспертной оценки) + 17% (от нормативной денежной оценки).
Вторая продажа в году облагается 5% + 2% налога, если недвижимость в собственности более трех лет.
Условие нахождения такого имущества в собственности плательщика налога свыше трех лет не распространяется на имущество, полученное таким плательщиком по наследству.
При продаже коммерческой недвижимости налог составляет 17%.
Получая наследство, наследники нерезиденты, обязаны заплатить 17% налога независимо от степени родства с умершим.
Нерезиденты, имеющие вид на жительство в Украине, по налогообложению приравниваются к резидентам.