Рост кредитной нагрузки после увеличения ключевой ставки Центробанка до 21% и сложности с обслуживанием долгов могут привести к массовому банкротству торговых центров (ТЦ). Это следует из письма Союза торговых центров (СТЦ) на имя главы Минэкономразвития.

В организации отметили, что половина российских ТЦ обременены кредитами, в том числе с плавающей ставкой. Многие из них уже столкнулись с проблемами поддержания финансовой стабильности. В связи с этим владельцы ТЦ попросили правительство субсидировать ставку по залоговым кредитам до 7–10%, ввести мораторий на изменение условий по существующим займам и предоставить отсрочку по выплате основного долга на пять–десять лет.

Под угрозой банкротства в 2025 году окажутся как минимум 200 ТЦ, говорит старший директор консалтинговой компании CORE.XP Марина Малахатько. «Более 50% портфеля торговой недвижимости, заложенной в ключевых банках страны, уже в зоне риска: их соотношение долга к стоимости недвижимости превышает 80%»

Sapienti sat ДИПОЛЬ (Дискуссии. Информация. Политика.)