Вход на сайт
Gästewohnung - lohnt sich?
496 просмотров
Перейти к просмотру всей ветки
в ответ otto diesel 10.11.10 12:11
ок, сейчас сделаю примерные расчёты для 10 квартир, где некоторые расходы действительно будут раскиданы на все: 
по расходам в Евро для 10 квартир:
Miete/Wohngeld/instandhaltung - 2.000
Gas, Strom, Gema, Kabel, etc. - 1.000
betriebliche Versicherungen - 500
Fremdleistungen/Provisionen - 750
Büromaterial - 50
Telefon, Internet - 50
Steuerberaterkosten - 100
Porto - 30
Nebenkosten des Geldverkehrs - 30
Sonstige Ausgaben - 1.000
Summe Ausgaben - 5.510
по доходам (брутто включая НДС):
при заполняемости в 30% (9 дней) оборот в месяц = 4.500
при заполняемости в 40% (12 дней) оборот в месяц = 6.000
при заполняемости в 50% (15 дней) оборот в месяц = 7.500
при заполняемости в 60% (18 дней) оборот в месяц = 9.000
т.е. получается при заполняемости в 30% сидим в минусе, при 40% покрываем расходы и работаем в холостую, и с 50% начинаем что то иметь ...
при этом ещё не учтены первичные расходы на обстановку а на покупку самих квартир
по расходам в Евро для 10 квартир:
Miete/Wohngeld/instandhaltung - 2.000
Gas, Strom, Gema, Kabel, etc. - 1.000
betriebliche Versicherungen - 500
Fremdleistungen/Provisionen - 750
Büromaterial - 50
Telefon, Internet - 50
Steuerberaterkosten - 100
Porto - 30
Nebenkosten des Geldverkehrs - 30
Sonstige Ausgaben - 1.000
Summe Ausgaben - 5.510
по доходам (брутто включая НДС):
при заполняемости в 30% (9 дней) оборот в месяц = 4.500
при заполняемости в 40% (12 дней) оборот в месяц = 6.000
при заполняемости в 50% (15 дней) оборот в месяц = 7.500
при заполняемости в 60% (18 дней) оборот в месяц = 9.000
т.е. получается при заполняемости в 30% сидим в минусе, при 40% покрываем расходы и работаем в холостую, и с 50% начинаем что то иметь ...
при этом ещё не учтены первичные расходы на обстановку а на покупку самих квартир
biete: Immobilien - Unternehmensberatung - раскрутку бизнеса