долго наблюдаю за темой. при правильном раскладе Вам инвесторы не нужны были бы, т.к. банки финансируют проэкты с нуля. но у меня самой расчеты не очень красивые получаются. все навскидку, имея Ваши конечные циферки, один пример только на процедурах без проживания на постоянные 10 пациентов в год = 120 евро в день (уменьшение кол-ва пациентов даже на одного, увеличивает цену на 11%). проживание с питанием/без около 30 евро в день - аренду не отбиваем, оставляем на туристов. около 150 евро в день, я не знаю сколько оплачивает касса и оплачивает ли вообще. реально? даже если сумма услуг реальная, полное заселение реацентра в первый год добиться оч сложно. поправьте меня, если я не права.
последующие расчеты тоже особого оптимизма не внесли. в группе есть пара реальных инвесторов, но даже при том благом деле, которое Вы пытаетесь реализовать, я как потенциальный инвестор хочу реальные расчеты, а не навскидку, перед глазами иметь.
ну и правовая сторона вопроса. как Николай написал, гарантированной защиты инвестиций никакой...