Вход на сайт
Недвижимость в Германии
1209 просмотров
Перейти к просмотру всей ветки
в ответ Nata_1632413 27.07.15 00:29, Последний раз изменено 30.07.15 10:59 (Mottography)
1. Как правило доходность от объекта с такой низкой стоимостью мала и позволяет лишь сохранить капитал. 7-10% это реальные цифры для неблагополучных объектов, в "плохих" землях, с большими рисками. Если мы говорим о хорошем объекте, прошедшем due diligence, то доходность составляет как правило от 4-8% процентов, в зависимости от типа, расположения и цены.
2. Юг Германии - высокая цена, низкие риски, средняя окупаемость. Север Германии - средняя цена, средние риски, средняя окупаемость. Восток Германии - низкая цена, высокие риски, высокая окупаемость. Немцы охотно покупают квартиры, но делают это с умом.
3. Всё очень индивидуально.
4. Опыт есть. Также есть возможность предоставить участие иностранным инвесторам на этом закрытом для них рынке.
2. Юг Германии - высокая цена, низкие риски, средняя окупаемость. Север Германии - средняя цена, средние риски, средняя окупаемость. Восток Германии - низкая цена, высокие риски, высокая окупаемость. Немцы охотно покупают квартиры, но делают это с умом.
3. Всё очень индивидуально.
4. Опыт есть. Также есть возможность предоставить участие иностранным инвесторам на этом закрытом для них рынке.