Login
Недвижимость в Германии
1209 просмотров
Перейти к просмотру всей ветки
in Antwort Rainy Day 28.07.15 13:15
В ответ на:
В аукционах могут принимать участие все желающие, в том числе и иностранные граждане. Зачем обманываете?
В аукционах могут принимать участие все желающие, в том числе и иностранные граждане. Зачем обманываете?
На каких аукционах вы видимо забыли уточнить. Нерезидентам Германии можно участвовать далеко не на всех аукционах, очень далеко.
В ответ на:
Неправда ваша. Регулярно имею 10% и выше от своих объектов в Эссене, в хорошем районе, с очередью желающих на аренду. Что я делаю не так? Цена объектов за последние 7 лет выросла почти в два раза (с 350 до 700).
Неправда ваша. Регулярно имею 10% и выше от своих объектов в Эссене, в хорошем районе, с очередью желающих на аренду. Что я делаю не так? Цена объектов за последние 7 лет выросла почти в два раза (с 350 до 700).
Мы говорили о средних показателях. Лично я знаю объекты, где и 15% снимают, но это скорее исключение. И 10% это тоже дааааалеко не правило. Таких объектов в свободном доступе на рынке очень мало.
В ответ на:
Вот эта лапша пошла. Капец. И где же в восточных землях высокая окупаемость?
Вот эта лапша пошла. Капец. И где же в восточных землях высокая окупаемость?
Да везде. Низкий спрос, поражает падение цены на объект, а накрученные soll-Miete способствуют теоретически огромной доходности, вплоть до 18%. В Мюнхене вы такого не найдёте. Учите матчасть. И я где-то советовал инвестировать в восточные земли? Я лишь сказал, что там высокая (накрученная) доходность. И в ваши 10% я тоже верю с трудом. В Эссене :)))). Я вообще тут никому ничего не советую, т.к. мой советы не бесплатны. А лялякать можно много.