1) минимальный заработок для нормальной жизни в Гамбурге. То есть, сколько надо зарабатывать минимум для сьема жилья, оплаты комуналки, проезд на транспорте, питание, одежда, налоги.

1200 на руки на все хватит.

если сам - то будут оставаться деньги . если по выходным найдешь подработку - маляром скажем .за год тысяч 5 соберешь ...мож 10 .

2) Профессии и заработки. Успел узнать. что рабочие специальности ( сварщик, токарь) получают в среднем 1600 евро. А кто зарабатывает больше 2000 евро?

в твоем случае надо поискать потом фирму у которой есть бизнесс в России скажем ...допустим поставка в Россию какого нить оборудования скажем на завод в россию . вот и ехать в командировку вместе с оборудованием и устанавливать и налаживать его там ..немцу врядли ето нравится ..куча проблем в чужой стране. начиная от языка.

а тебе проще простого ..и нехилая зарплата .уж думаю поболее 2000 евро.

3) Расходы.Комуналка, питание, проезд, вышедшая из строя одежда)) Что то еще забыл ?

в 500 в месяц уложишься .

4) Уже запуган стоимостью недвижимости в Германии. Говорят это безумно дорого, на квартиру надо копить чуть ли не 30 лет О_о

http://stimul.de/prodazha_nedvizhimosti_v_germanii/doma_vi...

сам посмотри .

ну вот к примеру .http://stimul.de/index.php?option=com_jea&view=properties&...

Предлагается двухэтажный коттедж с мастерской и хозяйственными помещениями на севере Германии

Принудительная продажа!

50.000 €

Дом/Вилла    Код объекта EFH-ZV-8935
                Цена объекта 49.000 €
Цена за кв.м 272,22 €        
Год постройки 1930
Год ремонта 2009
                Общая площадь180,00 m2
                Площадь участка2.500,00 m2
Кол-во комнат6
Коммерческих/жилых единиц 4
Статус объекта - в аренде
Годовой доход  15.360 €
Услуги по оформлению 3.499 €
Суд.издержки (или нотариус)*590 €			
Налог на приобретение недвижимости*2.940 €		
Госпошлина (внесение в реестр)*200 €		
Стоимость объекта с учетом доп. расходов*56.229 €

Описание объекта:

Двухэтажный жилой дом находится на севере Германии в уютном городке Каарссен.

Каарссен расположен вблизи реки Эльба и окружен лесистой местностью, на границе федеральных земель Нижняя Саксония и Мекленбург-Передняя Померания.

Объект расположен на собственном земельном участке площадью ок. 2.500 м², который также продается и уже входит в заявленную продавцом цену.

Предлагаемый массивный дом жилой площадью ок. 150 м² разделен на:

• первый этаж площадью ок. 100 м²

• жилая комната
• гостиная
• гардеробная
• кухня
• коридор
• ванная комната с ванной и туалетом
• мастерская

• второй этаж площадью ок. 50 м²

• спальня
• детская комната
• ванная комната с душем и туалетом
• коридор
• балкон

Полы - деревянный пол, ковролин и кафельная плитка. В окнах установлены пластиковые стеклопакеты с изоляционным остеклением.

В ванных комнатах - современная сантехника.

Для дополнительного обогрева и уютного интерьера в доме имеется камин.

На территории объекта расположена мастерская и два хозяйственных помещения общей площадью ок. 150 м², которые соединены с домом и имеют отдельный вход.

Возле дома есть достаточно места для парковки автомобилей собственника или арендаторов, а также другой техники.

Кроме этого, недвижимости принадлежит искусственное озеро расположенное на его территории.

На прилегающей территории достаточно места для отдыха, барбекю, садоводства и создания индивидуального ландшафта.

По информации продавца, предлагаемая недвижимость сдана в долгосрочную аренду.

На основании средней стоимости аренды по региону, при грамотном управлении и полной сдаче в аренду, данная недвижимость может приносить около 15.500 евро годового дохода.

В настоящее время объект находится во внешнем конкурсном управлении и будет продан непосредственно банком через суд новому инвестору.

Он предлагается банком по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.

По прогнозам специалистов нашей компании, в ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этого объекта.

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.

Расстояние до Люнебурга: 53 км (ок. 30 мин на авто)

Расстояние до Шверина: 66 км (ок. 40 мин на авто)

Расстояние до Гамбурга: 95 км (ок. 55 мин на авто)

Расстояние до Балтийского моря: 100 км (ок. 1 часа на авто)

Описание местности:

Люнебург - город на реке Ильменау (приток Эльбы), расположенный в 50 км юго-восточней Гамбурга в федеральной земле Нижняя Саксония.

В городе проживает около 73 000 жителей.

Город на протяжении практически всей своей истории так или иначе связан с солью. Более тысячи лет назад здесь обнаружились обширные запасы хлорида натрия, добыча которого обусловила дальнейшее развитие города.

С 1980 года соль в Люнебурге не добывается, и в местной соляной шахте, проработавшей чуть ли не тысячу лет, открыли музей.

Свое соседство с соляными источниками Люнебург продолжает с пользой использовать и по сей день - здесь создан курортный парк, являющийся центром спортивно-оздоровительного комплекса - Lüneburg Thermal Salt Baths. Здесь же находится центр терапии с соленой водой, где успешно лечатся кожные заболевания и болезни дыхательных путей.

Город расположен на уникальной Люнебургской пустоши. Часть её является национальным парком. Особенно красива пустошь в августе-сентябре, когда степь превращается в великолепный розово-фиолетовый ковер из цветущего вереска. Здесь проводят многочисленные праздники и фестивали.

В 1989 году, на основе педагогического института, в Люнебурге был открыт местный университет.

В городе развиты: металло- и деревообработка, химическая и текстильная промышленность, цементное производство, пивоварение.

Люнебург является важным транспортным узлом: здесь пролегают автобан А39, по которому за полчаса можно добраться до центра Гамбурга и другие важные авто- и ж/д магистрали.

Задать вопрос по этому объекту Вы можете заполнив формуляр запроса:

или связавшись с ответственным менеджером:
Дмитрий Бирюков

+49 511 899444-30