Насчёт присоединения, человек пожелавший войти в то или другой проект наверно представляет свою пользу в нём, а такое ценится больше денег.
Раскрывать или нет это дело личное, если команда единомышленников нова, то по согласованию, автор может подать заявку, после чего открыть карты.
Остальное: помещение, энтузиазм, деньги при интересной идее не самое главное, главное, что бы идея пришлась ко двору.
Если к идее проявят интерес и будет подписан соответствующий договор, то банк не откажет в финансировании, значит возникнет и энтузиазм, по желанию и производственное помещение, если таковое конечно понадобится.
Песенка про пустой карман или про то, что могут стырить идею, по сути отговорка.
Надо искать пути к обходу высказанных трудностей.
Можно тут делать тренированные развития ситуаций, от задумки для внедрения, уверен, что у каждого есть своё виденье действий, ими можно поделиться не высказывая то, что кажется секретом за семью замками.
Как лично я вижу внедрение своего проекта.
Разговор пойдёт о двух проектах связанных с массовым участием желающих, рассматриваются оздоровительные спортивные комплексы.
мной или моей группой предлагается показательно демонстрационное представление.
в договоре оговариваются нюансы связанные с использованием моего предложения, сроки аренды игр, ввод игр в программу комплексов.
так же обговаривается, что демонстрация будет проводится на экспериментальном оборудовании.
В случае успеха и составления нужного договора, иду (идем) в банк за кредитом.
Дальше размещаю ( размещаем) заказ у производителя.
Итог:
Обошлись без денег и помещения.
Приобрели энтузиазм для покорения других оздоровительных спортивных комплексов.