Привет Серёга, про Новосиб не знаю. Но некоторые знакомые приобретали там квартиры на стадии начала строительства, путём вступления в долевое строительство. В конце прошлого года тоже одна знакомая вносила платёж на бегу . Спросила - не рискует ли? ведь нередко компании-застройщики попадают в кризис. Сейчас, кстати, кризисная ситуация разрастается в связи с украинскими событиями. Падение курса рубля, обвал фондовой биржи сильнейший. Впереди - санкции политического и экономического, вероятно, характера со стороны "Запада".
Предложений готового жилья хватает, по-моему, тоже. Кроме того, у некоторых по несколько квартир - инвестиционных, сдаваемых квартирантам для заработка. В нашем Бердске, под боком у Новосиба, красуются предложения как квартир, так и строящихся домов на новых площадях малоэтажной застройки. Есть новый микрорайон Южный, в котором видела вывески с предложением о продаже коттеджей.
Что не нравится, в Сибири чиновники тоже научились у столичных - разрешают точечные застройки в центре города. Итог - пробки, отсутствие парковок, детских площадок, собачьи выгулы прямо на газонах.
Ещё есть момент - застройщики покупают участки под строительство частного дома, а застраивают самовольно многоэтажками и продают жильё. Потом у покупателей - трындец.
В многоквартирных домах сейчас сплошные проблемы из-за высоких коммунальных платежей. К примеру, на мой куб пользованной горячей воды по квартирному счётчику, иногда умудряются накинуть 3 куба на общедомовые нужды. Бороться с этим нудно и долго. Теперь ещё, доблестные верхи решили закрыть дыры в бюджете на ЖКХ ежемесячными поборами с собственников квартир - на кап.ремонт. Деньги будут сваливаться в общую кучу, откуда будут расходоваться по усмотрению распорядителя кучей. Есть некоторые возможности создавать свои кучки, но, учитывая неграмотность и пассивность нашего обывателя - дело гиблое. При 7,10 руб. сборов с квадратного метра, можно посчитать насколько вырастет квартплата.
Так что, над выбором надо подумать, глядя со всех сторон.
Предложений жилья, всякого, хватает вроде. В кризис обычно начинает не хватать денег, и цены возможно чуть снизятся. К тому же, учитывая нынешний выросший курс Евро к курсу рубля, тоже можно прицениться к лучшему жилью, наверное.
Сумбурно наваляла чего-то, однако.