Deutsch
Germany.ruГруппы → Архив Досок→ Налоги (Steuer)

непризнание Einkünfte aus Vermietung

18.04.19 09:20
Re: непризнание Einkünfte aus Vermietung
 
Wladdi! коренной житель
Wladdi!
Финанцамт не засчитал вообще Vermietung на том как раз основании, что он ограничен по времени и потом квартира будет использоваться для личных нужд. Буквально так и написал.

Напишите здесь точную фразу, которую вам написал ФА.

Стоит ли это решение ФА unter Vorbehalt der Nachprüfung ?


1) они правы, так положено?

По сути - да.

Ведь "большой ремонт" делался не на 3 года, а лет на сколько - 10? 20?

Когда Вы планируете проводить следующий "большой ремонт"?

Можно опротестовать это решение и попросить учесть хотя бы часть расходов из расчета на 3 года,

а также выделить из всей суммы работ по ремонту, отдельные краткосрочные виды работ, которые

надо повторять каждые 3 года.


оформить его ограниченным по времени и написать, что потом квартира будет использоваться для личных нужд.

Это что, прям в договоре аренды стоит, что "потом квартира будет использоваться для личных нужд"?


2) если да, то значит мы можем эти доходы не показывать в следующем году и дальше? Ведь ремонта больше не будет и убытка тоже, то есть они нас освободили фактически от налогов на этот доход?

Нет. Доходы Вы показывать обязаны.

Вам просто не признали Убыток этого года, а не сам доход.

умница и красавица
 

Перейти на