Спасибо за отклик!!!

Сдавая гараж Вы перешагнёте границу в 22.000 €?

22.000 - это общий годовой доход или только от сдачи гаража??? Если общий годовой, то, конечно, вернее, даже не перешагнёт, а ещё выше уйдёт от этой границы, т.к. основой доход (от работы по найму) и без сдачи гаража значительно выше 22.000.

Превысит ли оборот от сдачи 520 €?

Сдается гараж за 50 евро, т.е. получается, 600 евро в год. В минус списать практически нечего, часть за гараж в хаусгельд по квартире копейки (пару евро в месяц, в год наберётся едва ли 5-10 евро). А АфА, т.е. расходы на приобретение, не понятно как списывать, т.к. гараж покупался вместе с квартирой по одному кауффертрагу, цена общая (грундбухи разные, у гаража свой грундбух). Сдаётся только гараж (был уж сдан на момент покупки). Как в этом случае списываются расходы на приобретение?? Предполагаю варианты:

1) Берется вся цена, общая, из кауффертрага (квартира+гараж) и списывается как цена за граж?

2) Не списывается никак, т.е. доходы учитывают, а расходы на приобретение вообще нет?

3) Берется фиктивная стоимость гаража, например, под аналогии из обьявлений продажи гаражей в этом же жилом комлексе???