Deutsch

Может кто знает где деньги лежат

11.08.17 23:13
Re: Может кто знает где деньги лежат
 
SelbstRusse местный житель
SelbstRusse
в ответ Awraam 11.08.17 22:16

Про 200 имел в виду с одного клиента, но у тебя их может быть 20 в месяц,

Дело в том, что твои расходы копеечные, у тебя нет закупки товара, оплаты рабочим, и т.п. Ты оплатил страховку налоги, купил бумагу, карандаши, скрепки, оплатил интернет, рекламу и так далее.

У тебя были разовые вложения на старте, а потом только текущие расходы. Далее ты получаешь ++++. Ты в год по сути имеешь тысячи процентов, так как ты окупил свои вложения.

Если смотреть бухгалтерию, то да, при полученных 10 тыс. выручки, ты в карман положил 1000, это 10% от выручки, прибыль, но фактически - оставшееся сумма твоего заработка. Т.е. если ты мне скажешь, что ты заработал 1000 евро, то тут напрашивается вопрос, а сколько вложил? но ты ничего не вложил, а только работал. И я скажу это офигенно, если ты затратил соответствующие силы заработку.


А если торгашу я задам такой же вопрос, и он мне ответит, что вложил он 9000 Евро и получил 100 в месяц, а за год 1200, я посочувствую ему. хотя это 10% в год, как многие пишут это нормально. Вот тут я не понимаю, почему считается 10-20% в год нормальным?


Тот кто покупает недвижимость за 100 тыс., потом сдает в аренду и получает с нее в месяц 300 Евро почему то уверен, что это прибыль, но по сути прибыль будет только тогда, когда окупятся затраты, в данном случаи лет через 25-30, т.е. будет 100% возврат вложений и пойдет чистая прибыль.

Или если продать эту квартиру через 5 лет, то прибыль составит 60мес*300,- 18 тыс., т.е. 18% за 5 лет.

Но если мы берем квартиру в кредит, и после всех выплат и включая плату за кредит останется 50 Евро, то это уже прибыль. Или 100% прибыль будет через 20-30 лет, когда будет выплачен кредит.


 

Перейти на