Появилась одна идея, по которой есть пару вопросов.

Скажите, как относятся арендодатели, если я снимаю помещение под определенный бизнес, развиваюсь, допустим прошло полгода и решил бизнес продать, соответственно вместе с передачей аренды.

1. Подозреваю, что он захочет поднять новому арендатору стоимость аренды

2. Возможно вообще откажет ему, найдет причину, чтобы продолжить самому данный бизнес, даже если я все вывезу.

Бизнес не требует личного постоянного присутствие, тем более он будет раскручен и приносить доход. Арендатор это может понять и не захочет больше сдавать, а сам займется этим.

Поэтому вопрос, как обезопасить себя от этого, чтобы не возникло проблем с передачей аренды другому человеку?

Возможно кто то сталкивался с таким вопросам, как решается это?

Субаренда не подходит, ибо отвечать после продажи за помещение нет желание.
Возможно это можно как то прописать в договоре, что при передаче другому человеку, которого я привожу, условия договора остаются без изменений?

можно конечно бизнес не продавать, пока не подпишется новый договор аренды или в день подписания данного договора продавать его?

В общем вопрос, как ведут себя арендодатели в таких ситуациях?